Договор уступки аренды с оформленным незавершенным строительством
Здравствуйте ! Хотим приобрести участок в кооперативе ( коттеджный посёлок ).
Участок зарегистрирован, имеет кадастровый номер.
Кооператив передал права аренды участка физическому лицу, который этот участок сейчас продаёт.
Срок аренды истекает в ноябре 2020г.
На участке оформлен объект незавершенного строительства,который тоже зарегистрирован и ему присвоен кадастровый номер.Фактически этого объекта на участке не существует. По предлагаемому нам договору купли-продажи мы покупаем именно этот объект , а участок переходит к нам по договору уступки права аренды.
Какие могут возникнуть проблемы при оформлении участка в собственность и нужно ли будет попадать в план расположения дома на участке или возможны варианты отступа и регистрации новых размеров объекта ?
Спасибо )
Спасибо за ответ )
Участок находится в государственной собственности, в договоре аренды фигурирует арендодатель Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.
Участок выделен под ИЖС и на нём зарегистрирован объект незавершенного строительства, который фактически не существует.
Участок выделен под ИЖС и на нём зарегистрирован объект незавершенного строительства, который фактически не существует. — Главное, что он зарегистрирован. А какая по документам готовность строительства? С правом собственности на земельный участок после завершения строительства и вводе в эксплуатация, проблем быть не должно, главное правильно всё переоформить на вас.