Есть ли какие-нибудь подводные камни?

Сергей, здравствуйте!

Учитывая, что проверили действительность доверенности, то следует ознакомиться с полномочиями, которые предоставлены, а также удостовериться  в личности поверенного.

-Получить у продавца свидетельство о заключении брака, а также уточнить когда было приобретено имущество. В период брака или нет. Есть ли брачный договор или соглашение о разделе имущества. 

-Далее это общие моменты, которые потребуется проверить, в том числе

-Наличие задолженности по ФССП у всех лиц (мужа и жены)

-Наличие судебных споров как в суде общей юрисдикции, так и Арбитражном суде у всех лиц (мужа и жены). Иногда бывает, что лица находятся в процедуре банкротства, либо собираются банкротиться и пытаются быстро отчудить имущество по низкой цене. Такое имущество вообще не стоит покупать. Ведь есть риски признания  их недействительными. (см.ст. 61.1, 61.2, 61.3. ФЗ о банкротстве)

-Ознакомиться с ПТС, где определить предыдущих собственников и проверить их по всем базам из открытых источников.

-Проверить историю ТС, возможно были ДТП и т.д. 

-Составить грамотный договор.

Сергей, если у вас возникают вопросы, можете обратиться в чат, в том числе заказать платный анализ документов, составление грамотного договора купли-продажи, а также  персональную консультацию.

С уважением, 

юрист Дмитрий Квон.