В договоре указали, что продавец должен снять с регистрации всех прописанных лиц до подписания настоящего договора купли продажи

Продавец прописанных не выписал, затягивает время, встречи игнорирует.

Александр

В пункте 10 предварительного договора продавец взял на себя обязательства снять с регистрационного учета по месту жительства всех лиц, зарегистрированных в квартире, до подписания основного договора купли-продажи.

Вам нужно будет заручиться какими-либо доказательствами уклонения продавца не только от снятия с регистрационного учета лиц, которые в квартире зарегистрированы, но и от встреч с Вами.

Возможно, что Вы направляли продавцу какие-либо письма с просьбами о встрече по электронной почте или в мессенджерах (ватсап, вайбер и т.п.). Это также может быть доказательством принятия с Вашей стороны мер по заключению основного договора.

Дело в том, что основной договор должен быть заключен в предусмотренный предварительным договором срок. Если никто из сторон не направил предложение заключить основной договор до указанного срока, такой предварительный договор теряет свою юридическую силу (п. 6 ст. 429 ГК РФ)

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Что касается задатка, которым обеспечивалось обязательство заключить основной договор, то здесь нужно учитывать следующее.

Если Вы направляли предложение продавцу заключить основной договор, но он от этого уклонился, то действительно, как указали коллеги, Вы вправе требовать возврата задатка в двойном размере

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Если же никто из Вас предложений о заключении основного договора другой стороне не направлял, то Вы вправе требовать лишь возврата уплаченного задатка, но не в двойном размере, так как в этом случае вина какой либо из сторон договора в незаключении основного договора будет отсутствовать.