8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Строительство продуктового магазина на ЗУ

возможно ли строительство продуктового магазина на ЗУ с ВРИ 4.9.1 Объекты дорожного сервиса? Может ли это расцениваться как магазин сопутствующей торговли для дорожного сервиса ( мотелей)?

, Андрей, г. Анапа
Любовь Коверченко
Любовь Коверченко
Юрист, г. Волгоград

Добрый день. Полагаю, что если указанный объект будет единым зданием (комплексом), в котором, помимо сопутствующей торговли продуктами питания, в соответствии с кодом 4.9.1.2, будет обеспечиваться дорожный отдых (как вы указали — сервис или мотель), то предоставление части помещений под магазин допустимо. В то же время, если объект на 100% площади будет занят продуктовым магазином, к Вам возникнут вопросы со стороны контролирующих органов. Вновь построенный объект могут не разрешить ввести в эксплуатацию, а уже фактически эксплуатируемый объект будет предметом исковых споров и актов административного реагирования.   

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Анапа

Спасибо. Все верно. Предполагается строительство одного здания с дорожным сервисом и продуктовым магазином.

Боюсь ошибиться и заранее прошу прощения, так как для полной оценки ситуации, информации отраженной в Вашем сообщении не достаточно. Но если процедура оформления разрешения на строительство осуществляется в соответствии с 51 статьей Градостроительного кодекса, то предоставление проектной документации на объект как есть без «серых схем» (то есть проекта сервис+продуктовый магазин, а не продуктовый магазин под видом чего либо), в границах объекта фактически соответствующих тем, которые он примет после застройки и последующее получение разрешения на строительство объекта от органа местного самоуправления будет, своего рода, гарантией и убережет Вас от каких либо проблем на стадии ввода объекта в эксплуатацию и его последующей эксплуатации. Потому что, не логично, если один и тот же орган местного самоуправления сначала что то разрешит, а потом то что разрешил запретит.    

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ремонта техники и возврата по ней средств Ситуация такая: у телефона отвалился экран, еще не оторвался, но уже был на ниточках проводов. Работал без проблем еще часов 12, пару раз отклеивался, но по итогу с концами оторвался и перестал работать. Отвезли в сервис телефон, на диагностике смотрели, вздулся ли аккумулятор, был ли он причиной отвалившегося экрана. С аккумулятором все было ок, поэтому нам предложили замену экрана - на оригинальную деталь или копию, было сказано, что единственные отличия будут - на копии немного другая цветопередача, но функционал такой же. Согласились на копию (она стоила 12к, оригинал 17), подождали, забрали телефон, выдали гарантию на услугу 30 дней. Телефон забирал мой молодой человек и, коротко проверив, сказал, что все ок. Дома телефон подвисал, моргал, лагал, но не работал адекватно. Отвезли телефон обратно в сервис, там посмотрели, сказали, что с телефоном все ок, нужно произвести сброс до заводских настроек. Не хотелось, но окэй, вариантов не видели, произвели сброс. Это не помогло телефон продолжал лагать, особенно это было заметно на клавиатуре. Сейчас магазин предлагает поменять экран на другой, т.к. есть вероятность, что проблема в самой копии (может копия плохая). Но при этом напоминают, что если после повторной замены проблема сохранится, значит что-то сломалось внутри телефона и значит возврат средств я оформить не могу. Ссылаются на тот случай, если окажется, что проблема не в экране. Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
, вопрос №4103615, Дарья, г. Мурманск
Недвижимость
Добрый вечер, я начала строительство гаража, документы имеются на гараж, но у меня одна стена с соседом, у него
Добрый вечер,я начала строительство гаража, документы имеются на гараж, но у меня одна стена с соседом, у него документов нет на сарай ( не гараж) , стена чуть заходит на границу моего гаража, я попросила снести стену и поставить по документам как должно быть ( стена то гляди рухнет, старая), при этом сосед не дал согласие, что делать. Спасибо
, вопрос №4103556, Лариса, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Здравстауйте хотим приобрести участок И в выписке ЕГРН в особых отметках написано Ограничения предусмотренные ст 56 Могу ли я на нем вести какое то строительство?
Здравстауйте хотим приобрести участок И в выписке ЕГРН в особых отметках написано Ограничения предусмотренные ст 56 Могу ли я на нем вести какое то строительство?
, вопрос №4103537, Алексей, г. Санкт-Петербург
Все
Подскажите что значит пометка в магазине товар от партнера
Подскажите, что значит пометка в магазине «товар от партнера»? В первую очередь, хотелось бы узнать, кто несет ответственность за этот товар: магазин или партнер?
, вопрос №4103107, Анна, г. Калининград
Семейное право
Взяла кредит для строительства дома, а гражданский муж выставил его на продажу, мы с ним разошлись, а задолжности остались на мне
Взяла кредит для строительства дома, а гражданский муж выставил его на продажу, мы с ним разошлись, а задолжности остались на мне
, вопрос №4102819, Марина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 01.06.2020