8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Несовпадение в выписке ЕГРН на земельный участок

Покупаем земельный участок и садовый дом, покупатель в мае 2018 вступил в наследство, наследство оформлено нотариально и зарегистрировано в Росреестре. Получили выписку на земельный участок и увидели не стыковку в данных. В разделе 2. пункт 3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:не зарегистрировано, а в разделе 4.1 в таблице "Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости" - такая фраза Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Продавец об этом не знает, председатель СНТ тоже, звонили в Росреестр данных ктовзялись и от куда взялись ограничения не найдут. Рискована ли данная покупка для меня и как это можно исправить. Спасибо

Показать полностью
, Елена, г. Санкт-Петербург
земельный участокнаследстворосреестрснтпредседатель снт

Здравствуйте.

Если заказали выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, то в разделе 4.1 содержаться сведения о частях земельного участка.

В разделе 4.1 указано площадь на которую распространяются «Иные ограничения (обременения) прав, Временные.»?

В разделе 2. пункт 3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано, а в разделе 4.1 в таблице «Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости» — такая фраза Иные ограничения (обременения) прав, Временные.

Такое может быть когда при проведении кадастровых работ в границах участка была образована часть, для последующей регистрации на неё обременения (ограничения).

С учетом того, что в выписке из ЕГРН статус обременения (ограничения) «временный», можно предположить, что обременение (ограничение) на такую часть не зарегистрировано.

Рискована ли данная покупка для меня…

Если обременение (ограничение) не зарегистрировано, то нет причин для беспокойства.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Земельное право
Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу?
Здравствуйте! Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу? Покупатель настаивает отдать ему. Но там много конфиденциальной информации. Как быть?
, вопрос №4850305, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
есть земельный участок с назначением Общественное питание на
есть земельный участок с назначением Общественное питание, на этом участке стоит здание в котором есть столовая, также в этом здании есть второй вход со свободным помещением, которое хотим сдать под магазин непродовольственных товаров (сантехника-электрика), как правильно поступить чтобы не закрывать столовую и сдать соседнее помещение?
, вопрос №4849749, Сергей

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
30.09.2024 года на моё имя было оформлена регистрация права на земельный участок
Добрый день! 30.09.2024 года на моё имя было оформлена регистрация права на земельный участок. К сожалению, по не знанию вовремя не оформила налоговую декларацию на доход и не была уведомлена никаким образом, в том числе письменно. Земельный участок получила не от родственника. Сейчас ФНС наложила штраф и ещё какие то суммы, которые мне хотелось бы оспорить или решить это другим способом.
, вопрос №4848437, Ксения Ярошенко, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.05.2020