Здравствуйте, у меня вопрос по разделу имущества. После развода есть нежилое помещение оформленное на бывшую супругу. Окончательного решения суда о разделе этого имущества нет. В этом помещении работает моя фирма. Имеет ли право бывшая супруга требовать освобождения площади?
Здравствуйте, Геннадий!
Нет, не может.
СК РФ ст.34
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2.,,… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Разделить общее имущество возможно и после развода
СК РФ ст.38
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Решения суда сейчас нет. Поэтому она не может это требовать.
1. помещение — совместная собственность обоих супругов, пока не установлено иное.
2. помещение, надо полагать, находится у фирмы в аренде. поэтому вопросы расторжения договора прописаны именно в нем, и не могут быть придуманы произвольно.
Вывод: для того, чтобы выгнать вашу фирму из помещения, вашей жене необходимо получить ваше согласие на это, а также иметь основание в соответствии с условиями аренды.
Кстати, если вы фирму организовали в период брака, то и она наполовину принадлежит вашей бывшей
Геннадий, дополнительная консультация возможна в чате на платной основе. Обращайтесь, буду рад помочь.