Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Пропустит ли Пенсионный такую сделку в данном случае?

Здравствуйте меня зовут Николай. ситуация такая. Кадастровая стоимость дома ниже чем я продаю. Люди хотят купить под мат капитал. Пропустит ли Пенсионный такую сделку?

09 апреля 2020, 20:47, николай, г. Санкт-Петербург

Оксана Русина

Юрист, г. Сургут

Здравствуйте, Николай!

если у Вас дом в собственности более 3 лет Вы имеете право продать его по той стоимости, что Вы согласовали с Покупателем, но не ниже кадастровой стоимости. Если стоимость будет ниже кадастровой, то могут возникнуть вопросы у ИФНС. Пенсионный фонд после подачи документов, прежде всего смотрит на условия договора, предоставленные расписки о получении денежных средств в качестве аванса, документы на права собственности и справки от Продавца подтверждающую не получении денежных средств по материнскому капиталу. Если всё сделано будет правильно, то пенсионных фонд не сможет отказать.

Надеюсь мой ответ Вам будет полезен.

Всего Вам доброго.

09 апреля 2020, 22:13

николай

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ. но как то неопределенно

10 апреля 2020, 07:25

Оксана Русина

Юрист, г. Сургут

Доброе утро, Николай!!! для того чтобы дать Вам полный ответ необходимо от Вас дополнительная информация. Когда был получен материнский капитал? Сколько лет ребенку на которого получили сертификат?

10 апреля 2020, 07:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав работников

Правомерно ли участие в конкурсе на должность доцента при отсутствии нагрузки?

Здравствуйте. Летом заканчивается мой трудовой договор в вузе на 3 года. Объявлен конкурс на замещение вакантной должности доцента. Но на кафедре говорят, что нагрузки нет на меня и что на 4 должности будут претендовать 5-6 человек. Правомерно ли это, заставлять меня идти на конкурс .? Не логично ли сокращение в данном случае?

14 мая, 04:51, вопрос №4951821, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Куда обращаться, если продавец не возвращает предоплату за квадроцикл?

Добрый день! Перевел предоплату за квадроцикл в начале февраля 25 года, товар должен был доставлен мне после 20 февраля. Сначала сроки все время переносились, затем в мая я потребовал вернуть деньги. Вернем в течении недели...и так далее. Постоянно звонил и писал по поводу возврата. В декабре сказал, что обращусь в полицию, после этого вернули треть денег. Обещали к концу января вернуть остаток. Не вернули до сих пор, на звонки и сообщения не отвечают. Куда мне лучше обратиться для решения данного вопроса? В суд? Могу ли я применить в данном случае статью 395 ГК РФ?

14 мая, 01:06, вопрос №4951763, Евгений, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Безопасно ли продавать квартиру покупателю-банкроту с использованием сертификатов?

Продажа квартиры банкроту. Добрый день. Продаю квартиру. Потенциальный покупатель - в стадии банкротства. У него одобренные сертификаты молодая семья и материнский капитал. Сумма по сертификатам 1.7 млн. Рыночная цена квартиры 3 млн. Покупатель хочет дкп на сумму 1.7 млн (то есть покупка только на сертификаты). Остальные 1.3 наличкой перед оформлением у нотариуса. Со слов риелтора - от финансового управляющего разрешение на такую сделку получено (бумагу об этом пока не видел). Стоит ли рассмотреть такой вариант сделки? Какие для меня риски?

13 мая, 15:42, вопрос №4951321, Сергей, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как оформить покупку долей в земельном участке у наследников супруга?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в следующей ситуации. Есть земельный участок, который был куплен в браке. Собственность оформлена по 1/2 доли: 1/2 принадлежит мне как супруге; 1/2 принадлежала супругу. Супруг умер. Его доля вошла в наследственную массу, наследников пять человек. Некоторые наследники хотят продать свои доли мне. Подскажите, пожалуйста: Как правильно оформить такую сделку? Можно ли оформить через МФЦ обычный договор купли-продажи? Или продажа долей в данном случае обязательно оформляется нотариально?

11 мая, 19:04, вопрос №4949354, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли получить новое жилье при расселении старого дома, если в комнате никто не прописан?

Добрый День. В старом доме имеется комната в собственности 16 кВ. М прописанных нет, при расселении возможно ли получение нового жилья? И роль прописанных имеет ли значение в данном случае?

11 мая, 17:40, вопрос №4949301, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.