8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или продажа долей в данном случае обязательно оформляется нотариально?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в следующей ситуации.

Есть земельный участок, который был куплен в браке. Собственность оформлена по 1/2 доли:

1/2 принадлежит мне как супруге;

1/2 принадлежала супругу.

Супруг умер. Его доля вошла в наследственную массу, наследников пять человек. Некоторые наследники хотят продать свои доли мне.

Подскажите, пожалуйста:

Как правильно оформить такую сделку?

Можно ли оформить через МФЦ обычный договор купли-продажи?

Или продажа долей в данном случае обязательно оформляется нотариально?

Показать полностью
, Ольга, г. Москва

Ольга, здравствуйте. Согласно статье 42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», любые сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В вашей ситуации вы не можете оформить покупку долей через МФЦ в простой письменной форме, так как продажа части долей в объекте (даже если покупателем выступает другой сособственник) требует обязательного участия нотариуса. При этом, согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли другому участнику долевой собственности соблюдать процедуру предварительного уведомления остальных наследников о продаже не требуется.

0
0
0
0

Здравствуйте!

Если речь о наследниках, то после получения свидетельства о праве на наследство они могут заключить друг с другом соглашение о разделе наследства — нотариус для этого не нужен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Возможно ли в договоре купли-продажи доли в ооо (идет камеральная проверка и очень вероятно будут
возможно ли в договоре купли-продажи доли в ооо (идет камеральная проверка и очень вероятно будут доначисления) прежнему учредителю и директору переложить риски субсидиарной личной ответственности на нового владельца, который осведомлен о ситуации с проверкой?
, вопрос №4948344, Алексей, г. Москва
1 ответ
Семейное право
Решили внести в собственники и меня, как супругу, но в мфц отказали ответив, что муж должен оформить ударение доли или же продажу доли дома
Здравствуйте. Построили совместно с мужем дом. При оформлении дома собственником был указан супруг. Решили внести в собственники и меня, как супругу, но в мфц отказали ответив, что муж должен оформить ударение доли или же продажу доли дома. Подскажите верно ли это?
, вопрос №4944292, Ирина, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Защита прав потребителей
И вообще возможно ли вернуть деньги в данном случае?
Здравствуйте. Обратились в агентство по подбору квартир для длительного съема. Скидывали какие-то варианты, которые не подошли. Через 3 дня нашли квартиру самостоятельно. Деньги агентство отказалось возвращать. Просят на основании договора с ними скинуть им договор аренды, заверенный нотариально, выписку егрн и копии документов собственников. Не понимаю, почему я должна предоставлять им эти данные, заплатив еще и за нотариуса. Может я просто хочу отказаться от их услуг. И вообще возможно ли вернуть деньги в данном случае? Понимаю, что попались на развод, но хотелось бы прояснить ситуацию. Договор и отказ прилагаю
, вопрос №4943872, Александра, г. Москва
2 ответа
Уголовное право
И могут ли быть в данном случае какие-то последствия из-за неявки?
Добрый день. Посредством смс-оповещения пришла повестка в суд, куда надо явиться по делу в качестве свидетеля. Смс пришла за 7 дней до заседания. Свидетелем по этому же делу я уже выступала и ездила в суд год назад, давать показания. Официальной повестки (по почте или на госуслугах) никакой не приходило. По личным обстоятельствам, связанным с работой, я явиться в суд не могу; к тому же, заседание будет проходить вообще в другом городе. Насколько вообще мое появление в суде является обязательным, учитывая, что показания я уже давала? И могут ли быть в данном случае какие-то последствия из-за неявки?
, вопрос №4942956, Катя, г. Самара
2 ответа
Недвижимость
Что значит на росреестре для нежилого помещения "Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве
Что значит на росреестре для нежилого помещения «Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве. Не соблюдены требования части 4.1 статьи 42 ФЗ 218»
, вопрос №4941355, Игорь, г. Сочи
3 ответа
Дата обновления страницы 11.05.2026