Какой договор с ИП заключить, чтобы он нас не выгнал, если захочет землю продать?

Здравствуйте, у нас в городе есть заброшенное футбольное поле, но оно принадлежит ИП - он выкупил его, мы поговорили с ИП, он нам дал (поле) на словах (мол все равно заросло - занимайтесь). Мы уже им занимаемся, хотим его привезти в порядок, сделать хороший стадион, вложить в него финансы, скажите, какой договор нам нужен с ним заключить, чтобы он нас не выгнал, если захочет землю продать? Вернул финансовые вложения за него (футбольное поле)? Вообще какой нужен договор (образец), спасибо.

06 апреля 2020, 18:07, сергей, г. Москва

договор ип

Андрей Казанцев

Юрист, г. Нижневартовск

Если не договоритесь о купле-продажи, то возьмите в аренду земельный участок. Для этого проверьте его существование в заданных границах на сайте Росреестра. Если такого земельного участка нет, то он не стоит на кадастровом учете. Тогда попросите подтверждение права собственности у владельца. В договоре аренды укажите все интересующие детали. Такой договор может быть с условием выкупа с указанием выкупной цены и размера арендной платы. Он может быть на определенный срок или бессрочный.

06 апреля 2020, 18:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Сергей!

В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.

Как вариант можете заключить договора аренды, в том числе и долгосрочный, провести регистрацию договора в Росреестре.

В соответствии со ст. 617 ГК РФ при смене собственника имущества договор аренды останется в силе.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить необходимые документы (договор аренды и т. п.), услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.

06 апреля 2020, 18:27

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Если захочу снова подать на развод, нужно ли опять платить госпошлину или актуальна еще старая

Здравствуйте. Уплатила госпошлину 10000 руб за развод. Но в нужный срок, просто закрутилась и забыла прийти в ЗАГС на развод. Если захочу снова подать на развод, нужно ли опять платить госпошлину или актуальна еще старая. Времени прошло 4 месяца

13 июня, 17:09, вопрос №4979999, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

При подаче уведомления требуют договор с подрядчиком, я его ещё не заключил и не планирую заключать без разрешения на строительство на руках

планирую подать уведомление о начале строительства на мосрег. дом планирую строить по семейной ипотеке. При подаче уведомления требуют договор с подрядчиком, я его ещё не заключил и не планирую заключать без разрешения на строительство на руках. Я могу при подаче уведомления указать, что строю не по эскроу счёту, чтобы не указывать реквизиты договора, а потом по юсле получения разрешения заключать договор и строить как шадцмввал изначально?

10 июня, 22:17, вопрос №4978440, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Есть ли у меня какие-то юридические рычаги, чтобы этот человек покинул наш подъезд?

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. На первом этаже нашего подъезда находится специальная комната для консьержки, предусмотренная застройщиком. Там собственно и работает консьержка. Но никаких договоров с ней не заключалось. Никто не видел ее паспортные данные. 5 лет назад ее нанял старший по подъезду, но с тех пор он уже не живет в нашем доме. Жильцы сдают деньги консьержке добровольно напрямую в руки, наличными. Проблема в том, что эта консьержка ведет себя очень грубо, хамит, указывает жильцам что им можно делать, а что нельзя. Меня и еще около половину подъезда это возмущает и мы хотим эту консьержку уволить. Однако вторая половина подъезда хочет чтобы консьержка осталась. Есть ли у меня какие-то юридические рычаги, чтобы этот человек покинул наш подъезд?

09 июня, 22:46, вопрос №4977757, Иван Морозов, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Чтобы не увольняться из МВД на совсем могу ли я приостановить службу преподавателя, заключить с мин обороны вооруженные силы, год отслужить и вернуться, желательно с сохранением должности?

Я преподаватель в казенном вузе МВД. Отучился там 5 лет на опера по целевому набору и разрешили остаться отрабатывать контракт. Призывной возраст сейчас 30 лет. Мне как сотруднику разрешено не идти, мы правоохранители нужны внутри страны для её охраны. Во время учёбы так как первое образование после школы действовала отсрочка. Потом после окончания вуза, подписание нового контракта на 5 лет и постановка на учёт в военкомат, где каждые полгода надо отчитываться справкой с места работы. И когда стукнет 30 мне, то сказали получу военник и там будет написано рядовой в запасе. Мой вопрос. А что если я хочу прямом сейчас по своей воле пройти службу в армии по призыву. Чтобы не увольняться из МВД на совсем могу ли я приостановить службу преподавателя, заключить с мин обороны вооруженные силы, год отслужить и вернуться, желательно с сохранением должности ? Что говорят законы? И есть ли претендент? Знаю что на сво из обычных отделов полиции уезжали с приостановление службы, но тут немного другая вроде как ситуация

08 июня, 23:35, вопрос №4976994, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте У нас земля и дом в общедолевой собственности Сосед постоянно жарит шашлыки и сидит в компании перед окнами Рядом с домом Сижу, как на пороховой бочке, чтобы не случился пожар

07 июня, 18:52, вопрос №4976118, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.