Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если мой земельный участок принадлежит соседу?
Мне принадлежит земельный участок в СНТ на праве собственности (свидетельство от 1993 или 94 года). Сосед давно хотел его себе, ввиду того что я участком не пользуюсь. Сейчас я решил участок продать, заказал выписку из ЕГРН и оказывается участок уже принадлежит соседу с 2017 года.Как такое возможно? Куда обращаться?
Добрый вечер!
Я рекомендую Вам, узнать основания возникновения права собственности на земельный участок у Вашего соседа, это также можно сделать в Росреестре. Затем обратитесь в суд с заявлением о признании сделки недействительной.
Здравствуйте. В первую очередь, Вам нужно обратиться к председателю СНТ и потребовать объяснений от него.
В соответствии с действующим законодательством изъятие земельного участка возможно в случаях: нерационального и нецелевого землепользования, использования участка способом, снижающим плодородность земель или ухудшающим экологическую обстановку (причинение вреда земельному участку вследствие складирования мусора, строительных материалов), размещением неправомерных объектов недвижимого имущества (самовольной постройки) (ст. 285 ГК РФ); либо неиспользование на протяжении трех лет участка, предназначенного для сельхозпроизводства, садоводства или огородничества, индивидуального жилищного строительства или иного строительства, если более длительный срок не оговорен специальными предписаниями (ст. 284 ГК РФ);
Порядок принудительного прекращения права собственности на земельный участок, если он используется не по целевому назначению изложен в ст. 286 ГК РФ, гл. VП и ст. 54 ЗК РФ.
Здравствуйте, Иван.
В данном случае вам нужно обращаться в суд за признанием за вами права собственности на земельный участок.
В этом вам поможем юрист.