Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как заставить арендатора земли подписать согласие на выделение земельной доли из земельного участка?
Земельный участок с/х назначения, долевая собственность (96 человек) из них половина уже умерли, а часть вышли из долевой собственности, взяв землю в другом месте, находится в аренде. Хотим выделить свои доли, так как арендатор признан банкротом, сделали межевой план, но дело приостановлено из-за отсутствия согласия арендатора на выделение земельной доли. Что делать?
Можно ли это сделать без решения общего собрания пайщиков, тк половина из них уже умерли....
Валентина, здравствуйте. Распоряжение земельными долями в сельхозземлях с 2016 года происходит путем подписания договоров в простой письменной форме, а не в нотариальной, как было раньше. Это связано с интересом государства к вовлечению такой земли в гражданский оборот. Поэтому собственники могут продавать свои доли без извещения других сособственников.
Также Вы не уточнили, на каком праве Вам принадлежит земля. От этого будет зависеть ее сделкоспособность.
1
0
1
0
Валентина
Клиент, г. Волгоград
Земля принадлежит на праве собственности, есть свидетельство, но сдали ее в аренду в общедолевой собственности — 96 паев сразу, не уточняя границы каждого пая и теперь разрешение на выделение границ нашего пая не дает арендатор. Спасибо Вам!
Суть проблемы: моя 1/6 доли земельного участка была реализована в рамках банкротства (моего). Участок получен безвозмездно в рамках поддержки многодетных семей в равных долях на всех членов семьи (я, жена и 4 детей). О том, что можно было хотайствовать об исключении из конкурсной массы моей доли участка, узнал после его реализации. Вопрос: возможно ли оспорить реализацию моей доли участка?
Отказ остальных собственников долей письменно не оформлялся.
, вопрос №4955576, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Есть дачный участок в 1/620 доли в общедолевой собственности. При проведении кадастровых работ выяснилось, что участок находится в границах земельного участка с другим кадастровым номером. Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к. снт увеличился в разы с момента покупки участка. Вопрос: какую сумму стоимости участка указывать при расчете госпошлины, 400000- кадастровая стоимость всего снт, либо 400000:1881=212,65? Спасибо за ответ
, вопрос №4954605, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. У нас такая ситуация с соседом в 2012 году мы сделали межевание границ земельного участка в доме. Все соседи подписали Акт о согласии границ. Сегодня получаем письмо из Суда, что сосед подал на нас в суд об изменении границ участка в его пользу. Что делать в такой ситуации???
, вопрос №4954062, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Требуется ли согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка для ИЖС, находящегося в государственной собственности? Срок аренды - 20 лет. Основание сделки - результаты торгов по Земельному участку.
, вопрос №4952737, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в следующей ситуации: у бывшего мужа огромный долг по алиментам, больше 1 млн рублей. В собственности у него имеется 1/4 доли земельного участка и 1/2 доли квартиры. На все имущество наложен арест, он не может имущество продать, подарить, обменять. Так же у бывшего мужа есть ограничения в водительских правах. Судебный пристав накладывала арест на имущество должника, пыталась продать земельный участок, но долю никто не покупает. Бывший муж просит отозвать исполнительный лист, потому что он не может ездить за рулем. Говорит, что после отзыва исполнительного документа снимутся арест с имущества и он мне отдаст 1/4 долю земельного участка, в счёт погашения задолженности. Как себя обезопасить? Я боюсь, что отзову исполнительный документ, а он не отдаст мне долю в участке, и не будет ничего должен. Или перепишет имущество на кого-то другого. Можно ли взять какой-нибудь документ у пристава, что он мне обязуется отдать долю в участке? Как правильно поступить? И ещё вопрос, если я отзову исполнительный документ, останется ли долг по алиментам? Смогу ли я, если что, предъявить его заново?
, вопрос №4952080, Марина, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земля принадлежит на праве собственности, есть свидетельство, но сдали ее в аренду в общедолевой собственности — 96 паев сразу, не уточняя границы каждого пая и теперь разрешение на выделение границ нашего пая не дает арендатор. Спасибо Вам!
А почему арендатор препятствует собственнику в распоряжении землей? Я Вас правильно поняла?