Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На кого подать в суд для возврата аванса по ПДКП через представителя, если покупка не состоялась?
Добрый день,
Как покупатель я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры и внес аванс 50 000 рублей.
Покупка не состоялась.
Аванс взял представитель продавца по доверенности, но не хочет возвращать.
Могу ли я подать в суд на представителя, чтобы вернуть аванс, или только на продавца, которого я даже никогда не видел?
Здравствуйте!
В силу ч.3 ст. 380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Важно обратить внимание что написано в договоре. Если это действительно аванс и сделка не состоялась, то деньги подлежат возврату, если иное не установлено договором.
Претензию предъявить нужно продавцу.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Если нужна помощь в составлении документов, пишите в чат.