Как мы можем оформить квартиру в собственность только на меня?

Здравствуйте, Юлия.

В квартиру вложен материнский капитал, следовательно, оформлять ее придется на всех членов семьи. Это прямо указано:

в Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей...

Доли придется определять в любом случае, тем более, что вы давали письменное обязательство об этом. Что касается вашего мужа, то он вправе будет подарить свою долю вам. Но вот претендовать на доли детей вы не можете. 

Здравствуйте.

Кроме дарения можно переоформить квартиру(за исключением долей на детей) через заключение соглашения о разделе имущества. Это возможно в период брака. Соглашение нотариально удостоверяется и может касаться как всего имущества, так и его части (т.е. квартиры в общей собственности).

Семейный кодекс Статья 38. Раздел общего имущества супругов
 
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

 У нотариуса Вас подробно и бесплатно  проконсультируют по деталям этого способа оформления прав на квартиру.  

Уважаемая Юлия! 

Полностью согласен с коллегой Шевченко Ольгой. Если при покупке квартиры был использован материнский капитал, то в обязательном порядке в праве собственности на данное жилое помещение должны быть выделены доли и родителям, и детям. Таково требование закона.

Но, вместе с тем, если супруг согласен, то он вправе подарить свою долю в жилом помещении Вам на основании договора дарения согласно ст. 572 Гражданского Кодекса РФ:

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Однако, поскольку квартира находится в залоге по ипотечному кредиту для этого необходимо согласие банка.

При дарении имущества близким родственником (которым является супруг) налог на доходы физических лиц уплате не подлежит.