Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен
Вопрос про Реновацию
Здравствуйте. Проживаем вдвоем с мамой в коммунальной квартире(соцнайм). В Городе Москва, Даниловский район. Дом стоит под реновацией. Но при этом, стоим на очереди(20 лет) и подавали на улучшение жилищных условий. Пришло уведомление об обновлении документов , по улучшению жилищных условий. Какой из вариантов будет самый рациональный в данной ситуации ? стоит ли ждать реновацию? или получать по очереди? Комната 23 квадратных метра. Дом сносить не будут , а будет забирать государство. Еще вопрос , где нам должны дать по закону
квартиру? есть ли смысл ее приватизировать, и что будет при этом раскладе? еще у меня есть ребенок, есть ли смысл его вписывать сюда? Хотелось бы получить ответы , а то все говорят по разному.
По закону Москвы номер 29 от 14 июня 2006 г. вам должны предоставить как очередникам на двоих с мамой двух комнатную квартиру. Вообще если вы стоите на очереди 20 лет, то пока очередникам вашего года не дают квартиры, т.к. по Москве получают очередники 1990-1994 г.
Что по очереди, что по реновации вы получите одинаковое жилье — двухкомнатную квартиру. Наверное лучше получить быстрее.
Чтобы учли и ребенка и дали на него 18 кв. м его надо включить в учётное дело очередников. А здесь сразу же ДГИ будет смотреть что есть у мамы ребенка и её площадь также могут учесть, ст. 20 п. 2
Ст. 20
2. При обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями с учетом размера площади всех жилых помещений или их частей, вотношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, суммарная площадь всех жилых помещений может превышать размер, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:
1) на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
Как очередникам вам могут дать в любом районе Москвы. При сносе дома в рамках по реновации только в этом районе. Так прописано в законе. При этом не имеет значение приватизированная у вас квартира или нет.
0
0
0
0
Максим
Клиент, г. Москва
Так а если нету сноса дома? но его забирает государство. Это тоже считается? в этом районе?… Но я много слышал, что от застройщиков иногда и не достаются квартиры… и Всех пытаются расселить дальше.
Есть еще такой закон, который на сегодняшний день никто не отменил. В нем говорится о том же районе. Но если у вас ЦАО, то могут все-таки дать не в вашем районе, но все же обязательно в ЦАО.
31 мая 2006 года N 21 ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ
И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ)
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении
1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания — территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
2. Предоставление жилого помещения вне района проживания осуществляется на основании письменного согласия граждан.
3. Часть 1 настоящей статьи не подлежит применению в случаях:
1) переселения граждан в Центральном, Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, где переселение осуществляется в границах этих административных округов;
2) переселения граждан из районов города Москвы, которые в силу исторических, географических и градостроительных особенностей не имеют границ с другими районами города Москвы, где переселение осуществляется в границах административных округов города Москвы, в состав которых входят указанные районы.
Так что только в случае переселения вас по очереди вас могут переселить в другой округ и даже в Зеленоград.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве
Приложение. Программа реновации жилищного фонда в городе Москве
4.6. Гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, установленной нормативным правовым актом города Москвы, во внеочередном порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом города Москвы.
В случае отказа указанных в абзаце первом настоящего пункта граждан от улучшения жилищных условий..., им предоставляется равнозначное жилое помещение либо равноценное возмещение. При этом такие граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до получения ими жилых помещений в порядке улучшения жилищных условий или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с данного учета.
Соответственно варианта два, либо улучшить жилые помещения в рамках самой программы и получить жилое помещение по норме предоставления на одного человека, либо получить равнозначное жилое помещение тому которое было при этом сохранить право состоять на учете как нуждающийся с дальнейшим получением жилого помещения в рамках социального найма.
есть ли смысл ее приватизировать, и что будет при этом раскладе? еще у меня есть ребенок, есть ли смысл его вписывать сюда?
Приватизировать Вы вправе, он только это уже будет изменением Вашего положения. что повлечет соответственно и обязательный пересмотр Ваших прав на улучшение жилищных условий.
Ребенка можете включить в учетное дело, у него также будет право на участие.
Соответствующие административные регламенты приняты в рамках Постановления Правительства г. Москвы
от 10 сентября 2014 года N 521-ПП
Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений
1.4. Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» (приложение 5).
1.10. Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Рассмотрение запроса (заявления) о внесении изменений в учетное дело» (приложение 12).
Сделка по договору купли продажи квартиры с прописанными несовершеннолетними
Есть вопрос, прошу вас помочь. Решил купить квартиру и, кажется, нашел вариант, которого так долго искал. В квартире, которую хочу приобрести, в настоящий момент проживает женщина с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Сделку со стороны покупателя курирует жена. Итак, структура сделки, по её мнению, должна быть такая: делаем сделку (подписываем ДКП, регистрируем, оплачиваю), она берет у меня, как у нового собственника, квартиру в аренду на три месяца в течение которых обязуется найти новый вариант жилплощади и переезжает туда, выписывая из этой квартиры своих детей и прописывая их на новую площадь. На мой взгляд, это не совсем комфортная для меня ситуация, так как я понимаю, что сначала надо выписать детей и прописать их на новую площадь, но с другой стороны, у женщины нет денег, что бы купить новую квартиру, так как деньги у неё появятся только после того, как я ей заплачу за её квартиру. Еще раз повторяю, что квартира, мне идеально подходит, не хотел бы терять такой вариант. А теперь вопросы:
1. Как вы считаете, какие есть риски в вышеописанной схеме с точки зрения наличия прописанных детей на момент сделки ? Законно ли это ?
2. Если это законно то как мне максимально себя обезопасить от их притязаний в будущем на площадь если я буду делать сделку по выше обозначенному сценарию ?? Дополнительно хочу отметить, что расчеты по квартире, скорее всего, будет проходить с помощью аккредитива. Может в условиях его раскрытия прописать, что женщина, кроме ЕГРП и зарегистрированного договора принесет в банк документы, подтверждающие выписку детей и их последующую прописку ? Или еще вариант – может в самом ДКП прописать её отлагательные обязательства выписки/прописки в будущем после перехода права собственности, допустим, в течение 2-х мес. ?
3. Возможна ли регистрация в принципе такого ДКП, когда дети еще прописаны в квартире ?
То есть, другими словами, учитывая мой интерес к квартире, как лучше обойти этот тонкий вопрос с детьми, если условие о выписке/прописке решить невозможно до сделки ? Или обязательно до сделки надо решить данный вопрос ?
4. У нее есть муж, который подал официально на развод, но предполагается, что на момент совершения сделки они еще
, вопрос №5021074, Владимир, г. Балаково
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
-Ниже приводится официальный ответ Росреестра на вопрос: почему генерация электроэнергии ГПЭС на базе газового топлива не подпадает под действие кода 6.7 "энергетика", а называется это "производственная деятельность", не противоречит ли данная квалификация положениям
Классификатору видов разрешенного использования
земельных участков?
" Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 34:12:080005:112 (далее – Земельный участок) относится к категории земель «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «производственная деятельность». В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных объектах капитального строительства на Земельном участке. Согласно письму прокуратуры Волгоградской области от 24.04.2026 № 7/2-18-2026 и информации Нижне-Волжского управления Ростехнадзора, на Земельном участке выполнены работы по прокладке газопровода высокого давления для газоснабжения производственного участка, расположенного на Земельном участке, в границах которого выполнены работы по прокладке газопровода среднего давления, установке газорегуляторного шкафного пункта, а также пяти контейнеров с десятью газопоршневыми установками. Опасный производственный объект III класса опасности «Сеть газопотребления ООО «Кристалл Дон» – ООО «Сибмайн М» зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов. В соответствии с Классификатором «производственная деятельность» предполагает размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Таким образом, использование Земельного участка под производственный объект соответствует установленному виду разрешенного использования."
ВОПРОС: насколько ответ соответствует вопросу и есть в ответе "слабое звено"
, вопрос №5020907, Александр, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у меня ситуация совершенно необычная. Вообще вопросов много. Начну наверное с семейного так как и выбрала эту тему. С мужем в браке 8 лет, не буду говорить какой он и что просто скажу, очень хочу развестись, когда заводила тему о разводе поступали угрозы и психологическое давление. У меня 5 детей , они не его и на него не записаны. Сынуля старший у меня пропал без вести на сво. Прошло 11 месяцев. Часть выходит в суд в ближайшее время на погибшего. Муж узнав про будущие выплаты, поставил вопрос так ребром. Сначала развод потом Ты мне покупаешь квартиру ( у него нет своей) и всё на этом. Если это цена освобождения от него я согласна. Но я хочу чтобы это все было юридически проведено. Чтобы он потом такой а она меня обманула, ну или что то такое, человек он непорядочный. Как только я говорю что хочу сделать юридически правильно, он начинает психовать и угрожать. То что я хочу по человечески и не кинуть его , так как он отдал столько лет жизни семье, или по закону оставить его ни с чем. Ну что то в этом роде. Подскажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации? Вот 11 августа меня вызвали к юристу от фзо, и он собирается контролировать и прийти на прием со мной. Соответственно я таких вопросов задать не смогу.. К сожалению поэтому пишу вам. Если ответ поступит хотелось бы либо на сайте либо на электронную почту, так как в тот раз мне юрист позвонил, я пыталась разобраться тоже в такой ситуации, а он был рядом и слушал пришлось прервать беседу. Почта Gal86ka@gmail.com ну или я вас обязательно дождусь на сайте.
, вопрос №5017781, Галина, г. Иваново
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Вопрос по 168-ФЗ от 1 марта 2026 года об изменении английских слов на русский. У меня интернет-магазин, и названия товаров часто идут с латиницей. Вопрос: что именно мне следует поменять? Привожу примеры названий карточек товаров:
1. Power Bank FIRST WEI FW-P418 120000mA PD 22.5W черный
2. Power Bank Deespi DPO3q PD 22.5W 30000mAh черный
3. Роутер Wi-Fi 4G LTE VEMO B725 300Mbps с 4G
4. Автодержатель Borofone BH114 Star metal ring magnetic для телефона на торпеду серый металл
в последнем примере "Star metal ring magnetic" написано на коробочке, на упаковке, и предоставляется как дополнительная информация к товару. Что с ней сделать?
Так же вопрос по поводу внутреннего наполнения карточки - описания, информации о товаре - там тоже все изменять, переводить?
Спасибо
, вопрос №5017461, Ли, Севастополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя.
Расскажу все по порядку.
Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать?
Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №5016483, Галина, г. Благовещенск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Так а если нету сноса дома? но его забирает государство. Это тоже считается? в этом районе?… Но я много слышал, что от застройщиков иногда и не достаются квартиры… и Всех пытаются расселить дальше.
Есть еще такой закон, который на сегодняшний день никто не отменил. В нем говорится о том же районе. Но если у вас ЦАО, то могут все-таки дать не в вашем районе, но все же обязательно в ЦАО.
31 мая 2006 года N 21 ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ
И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ)
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении
1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания — территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
2. Предоставление жилого помещения вне района проживания осуществляется на основании письменного согласия граждан.
3. Часть 1 настоящей статьи не подлежит применению в случаях:
1) переселения граждан в Центральном, Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, где переселение осуществляется в границах этих административных округов;
2) переселения граждан из районов города Москвы, которые в силу исторических, географических и градостроительных особенностей не имеют границ с другими районами города Москвы, где переселение осуществляется в границах административных округов города Москвы, в состав которых входят указанные районы.
Так что только в случае переселения вас по очереди вас могут переселить в другой округ и даже в Зеленоград.