Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Существует ли погрешность при строительстве и за какое кол-во метров я обязана доплатить по закону?
Добрый вечер, я приобрела студию в ипотеку в строящемся доме,по дду площадь студии 20,1 кв. м, дом построили и сейчас придя на объект и перемеряв студию, ее площадь составила 24,9 кв.м, подскажите существует ли погрешность при строительстве и за какое кол-во кв. м я обязана доплатить по закону, и необходимо ли мне подавать в суд, т.к. отказываться от дду я не буду?
, Ольга, г. Новороссийск
Василий Шишкин
Добрый день, Ольга!
Существует погрешности при измерении площади, но в Вашем случае другое:
В договоре должно быть это:
2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.
А Законом установлено:
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;
Посмотрите, что в договоре сказано о изменении цены при увеличении площади. У Вас увеличение более 5 процентов, вы можете расторгать договор, но вы не хотите, а значит необходимо доплатить согласно условиям договора.
Похожие вопросы
Какие права я нарушаю в законе
Про самозанятость. Стоит или нет. Какие права я нарушаю в законе.
Если могу, то как это делается и какие нужны документы?
Здравствуйте.
У нас с женой имеется дом с участком, купленый в браке. Мы в ноябре 2023 года развелись, и у нас по 1/2 доли дома и участка. Собственность совместная, жена - титульный собственник. Могу ли я продать свою 1/2 долю матери супруги (бывшей теще)? Она не против и жена тоже не против. Если могу, то как это делается и какие нужны документы?
Спасибо.
Какие документы нужно если что будет предоставить в военкомат для получения отсрочки и какие справки брать в ВУЗе?
Добрый день, имею звание офицер запаса (окончена военная кафедра в бакалавре). Также закончена магистратура. Полагается ли отсрочка от мобилизации, если я поступлю в колледж (до этого ни разу в нëм не учился)? Колледж очно-заочный на платной основе. Имеет государственную акредитацию. Какие документы нужно если что будет предоставить в военкомат для получения отсрочки и какие справки брать в ВУЗе?
Здравствуйте, существует ли банк Деловые решения?
Здравствуйте, существует ли банк Деловые решения?
Существует ли срок давности в данном случае?
Здравствуйте, в 2017 году совершила наезд на пешехода, который переходил дорогу в неположенном месте. Правил пдд не нарушила, к административной ответственности не привлекалась.
Потерпевшему выплатила компенсацию 50000 рублей, как источник повышеной опасности за причененный вред здоровью средней тяжести (перелом малоберцовой кости левой ноги)
Сейчас по прошествии 7 лет получила повестку в суд, с требованием взыскать с меня моральный ущерб, полученный в результате тдп 2017 года.
К сожалению, расписка о моей выплате потерпевшему 50000 рублей утеряна.
Существует ли срок давности в данном случае?
В договоре есть пункт: Если общая площадь помещения по результатам кадастровых работ окажется больше той, что указана в п.1 настоящего договора, участник долевого строительства обязуется осуществить доплату, увеличенную на разницу, рассчитанную исходя из стоимости квадратного метра, определенной п.1 настоящего договора.
выходит, что вам необходимо доплатить.