Как можно решить вопрос по договору об аренде квартиры?

Добрый день. Мы -ООО субарендаторы. Арендуем здание у 2х собственников -ИП-шников. В это здание врезался автомобиль и повредил фасад здания. Виновник свою вину не отрицает, дтп произошло, страховка у виновника есть. ГАИ оформило все. Вопрос: правомерны ли наши действия, если в страховую будем обращаться мы- как субарендаторы? Сейчас проверяем договор аренды между ООО и собственниками и там просто указано "содержание здания"

Вопрос к Юристу: Верно ли мне ответил Искусственный Интеллект - Алиса из Яндекса ? Или есть неточности и ошибки ? Вопрос: Наследник пятой степени родства собрал все документы, подтверждающие его родство, кроме паспорта умершего, и хочет узнать - есть ли завещание и что написано в завещании. Без паспорта умершего морг не выдаёт медицинское свидетельство о смерти, а без этого свидетельства и ЗАГС не выдаёт свидетельство о смерти. Как он может открыть наследственное дело, если наследодатель мёртв и находится в морге больницы, паспорт наследодателя находится в его квартире, квартира опечатана, наследник опасается зайти в эту квартиру, боясь обвинения в краже драгоценностей из квартиры со стороны наследников, имеющих четвёртую степень родства. Ответ ИИ Алисы из Яндекса: "Ситуация действительно напряжённая, но решаемая. Я подскажу пошаговый план — он поможет и документы получить, и риски минимизировать. Разберу главные блоки: как выйти из тупика с документами и как обезопасить себя в квартире. Шаг 1. Разрубить узел с документами Миф о том, что без паспорта умершего не получить ни медсвидетельство, ни гербовое, — неверен. Закон (ФЗ «Об актах гражданского состояния») прямо предусматривает: паспорт умершего сдаётся в ЗАГС «при наличии», а основанием для регистрации смерти служит медицинское свидетельство. Поэтому: Идите в морг. Покажите сотрудникам свой паспорт (как заявителя) и документы, которые подтверждают родство (те, что уже собрали). Попросите выдать медицинское свидетельство о смерти (форма № 106/у). Если в морге упираются и требуют паспорт умершего — просите письменный отказ. С ним уже можно идти к юристу или в суд. С полученным медсвидетельством — в ЗАГС или МФЦ. Вам выдадут гербовое свидетельство о смерти. Для идентификации личности умершего сотрудник ЗАГСа будет сверять данные из медсвидетельства с вашими документами о родстве (свидетельства о рождении, браке и т.п.). Важное про нотариуса: после того как у вас на руках будет гербовое свидетельство, идите к нотариусу. Сейчас действует межведомственный обмен: нотариус сам может запросить выписку из реестра ЗАГС о смерти, поэтому вам не обязательно приносить свидетельство лично — достаточно сообщить нотариусу, что документ получен. Это снимет часть бюрократических барьеров. Шаг 2. Открыть дело и узнать про завещание Как только нотариус убедится в факте смерти и в вашем праве (на основании собранных доказательств родства), он откроет наследственное дело. Сразу после этого нотариус обязан проверить единую информационную систему нотариата — там хранится электронная версия актуального завещания. Если завещание есть, система его покажет. Нотариус сообщит вам, есть ли оно, и если вы в нём указаны как наследник — раскроет содержание. Если вы в завещании не фигурируете, нотариус, скорее всего, просто подтвердит факт его наличия (из-за тайны завещания). Так что отдельно «искать» документ не нужно — это задача нотариуса после открытия дела. Шаг 3. Как решить вопрос с квартирой Ваши опасения понятны, но есть безопасный путь. Не пытайтесь вскрывать опечатанную квартиру самостоятельно — это действительно может быть расценено как незаконное проникновение. Обратитесь к тому, кто наложил печать (участковый, следователь, сотрудник полиции, который участвовал в проверке обстоятельств смерти). Объясните ситуацию: вы наследник, вам нужно получить документы умершего (в том числе для подтверждения личности при идентификации в ЗАГСе и у нотариуса), но вы опасаетесь конфликтов с другими родственниками. Сотрудник, скорее всего, пойдёт навстречу и либо сопроводит вас, либо даст официальное разрешение на вход в присутствии понятых — так вы обезопасите себя от любых обвинений. Несколько советов, чтобы снизить риски Зафиксируйте всё. Если при общении с моргом, ЗАГСом или нотариусом возникают сложности (отказы, неясности), просите оформлять их письменно. Эти бумаги пригодятся, если придётся привлекать юриста или идти в суд. Если возникнут споры о родстве (другие наследники будут оспаривать вашу цепочку), не решайте это в одиночку. Юрист поможет собрать дополнительные доказательства: архивные справки, свидетельские показания, возможно, потребуется судебное установление факта родства. Не затягивайте. Срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти. Начните с визита в морг — это запустит всю цепочку. Рекомендую на этом этапе подключить юриста по наследственным делам: он поможет выстроить стратегию, отработает возможные возражения других наследников и проконтролирует, чтобы ваши права не нарушили. Удачи в решении вопроса!"

Здравствуйте. Мужа сокращали по сокращентю штата с госслужбы. Официальное предупреждение о сокращении 10 ноября. По трудовой официальное увольнение 10 января. Были выплаты по сокращению. Понимая что он теряет работу. Муж ищет себе работу. И 14 декабря просит его написать заявление и потом трудовой договор тоже подписан 14 декабрем. В отделе кадров предложили временно завести другую трудовую. Муж сообщил что еще не уволен( было предлжено написать написать отпуск без содержания до числа увольнения) официально на работу муж выходит после официального увольнения. Но по документам получается что прием на новую работу находясь на госслужбе ( таможня) . Как можно решить этот вопрос с правильным оформлением документов. По сути сокращение было с таможни и сейчас он хочет возвратится туда( и всплыла это нестыковка в записях) Таможня это госслу

Есть имущество им владеют 2 собственника физ.лица (ИП) 50/50, имущество общедолевое, доли не выделены. Два собственника сдали в аренду имущество ООО №1, через некоторое время между собственниками возник конфликт, собственник №1 не расторгнув договор аренды имущество с ООО №1 ( нет соглашение о прекращении договора аренды, акта приема - передачи, решение суда о прекращении договора ) передаёт имущество ООО №2 ( не уведомляя собственника №2, не спрашивая согласия) директорами ООО №1 и ООО №2 является один человек, родной брат собственника №1.На договоре аренды имущества с ООО №2, акте приема-передачи нет подписи собственника №2. Собственник №2 подает в АС суд о признании договора с ООО №2 ничтожным. Срок давности 3 года. Суд рассматривал исковое заявление 1,5 года. Решил что этот договор аренды имущества заключенный собственником №1 с ООО №2 , без согласия собственника №2, оспоримый и срок действия 1 год. Вопрос : Договор аренды заключенный собственником №1 с ООО №2 является оспоримым или ничтожным. ? Здесь нарушение ГК, по двум позициям: 1) Нет согласия собственника №2 на заключения договора аренды с ООО №2 2) Нет расторжение договора аренды собственниками с ООО №1.