Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если нет возможности продлить аренду без перезаключения договора, а собственники против?
ПГСК построен в 80-х, 90-х в два этапа. При первом аренда заключалась бессрочно, при втором на 25 лет которые истекают через пару недель. В какой-то момент оба арендуемых участка ПГСК поставили на единый кадастровый номер. Сегодня мы не можем продлить истекаемую аренду, без отказа от бессрочной аренды и заключения новой на общий кадастовый участок, при этом собственники гаражей бессрочной аренды категорически против эту бессрочную аренду терять, а собственники где аренда истекает соответственно торопят её заключить. Подскажите ЧТО ДЕЛАТЬ?
В результате объединения двух или более земельных участков образуется новый земельный участок с тем же целевым назначением и разрешенным использованием, что и у исходных участков. При этом исходные земельные участки прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности на новый земельный участок (п. п. 2, 3 ст. 11.2, п. 1 ст. 11.6 ЗК РФ). В Вашем случае следует полагать, были сняты с кадастрового учета участки, и им присвоен другой кадастровый номер. Соответственно, должны были быть прекращены и бессрочное пользование земельным участком, и аренда земельного участка, однако этого не произошло. Вероятнее всего, вам следует решать вопрос в судебном порядке.