Сомнения по договору дду

Здравствуйте Елена, нет двойную стоимость вы конечно не будете платить, сам договор просто немного коряво изложен, но это обычная практика, просто в ДДУ ещё обычно прописывают что изменение цены, кстати как в большую так и в меньшую сумму, возможно при изменении площади квартиры.

при этом подписывается доп соглашение к ДДУ с указанием цены.

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ

ст 5 

2.По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

При этом в самом договоре я бы ещё прописал, что в случае уменьшения площади-часть средств вам должны вернуть.

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

 
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщикомс отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 431 ГКРФ

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Из представленного Вами текста следует, что оплате сумма подлежит только один раз. Это прежде всего следует из того, что в обоих интересующих Вас пунктах есть ссылка на один и тот же пункт 1.2. договора, где прописан предмет договора и стоимость. Кроме того, это следует из общего смысла договора и его цели, поэтому в данной части Вам не стоит волноваться.