Как оформить доли 50/50 в квартире, купленной мужем до брака?

Или я ошибаюсь?

Верно. Но лучше, как указал коллега, составить договор дарения.

спустя время оспорить мою долю в квартире и оставить меня в итоге и без денег, и без доли?

Не могут. Отношения Вашего мужа с его родителями (по сути оплата части суммы родителями, так же есть ни что иное как дарения этих денежных средств) не дают им никаких прав собственности на эту квартиру и такую сделку они никак оспорить не смогут, как и возникновение права общей долевой собственности.

Как-то так.

Договор дарения муж оформить готов, с этим все ок.

Тогда заключайте договор дарения — это ещё более удобный для Вас вариант. Только не нужно  указывать в нём, что дар направлен в обмен на погашение ипотеки, так как это уже будет не договор дарения.

В соответствии со ст. 572 ГК рФ Договор дарения

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Деньги которыми я планирую расплатиться за ипотеку, подарены мне моей мамой (без договора дарения, просто переводом), то есть, если я правильно понимаю, совместно нажитым имуществом не являются. Или я ошибаюсь?

Проблема в том, что если договор  не оформлялся (или хотя бы не было в назначении платежа указано, что это дар), то это не рассматривается как дарение. Так что лучше заключить договор дарения с мамой.

+ такой момент. Если Вы уже сняли эти деньги со счёта, то отдельно придётся доказывать, что это были именно те средства, которые прислала Ваша мама.

А он оформит на меня долю 50% в квартире, могут ли как-то его родители или сам муж, спустя время оспорить мою долю в квартире и оставить меня в итоге и без денег, и без доли?

Если будет договор дарения доли — то его оспорить сложно. Нужно конкретные основания, предусмотренные законом. Но в описанной ситуации таких оснований не вижу.

Вы заключаете с супругом договор купли-продажи доли, определяете стоимость и порядок уплаты указанной стоимости  — путем погашение задолженности по кредитному договору.

Андрей Власов

Тоже сейчас думаю о таком варианте — но тут такой ещё момент есть. Если оба супруга созаемщики, то ведь долг у них общий. А значит, если Покупатель уплатит стоимость доли в виде погашения общего долга, то это будет оплата только половины стоимости,  а вторую половину клиент  заплатит за себя (погашая свой долг перед банком). 

То есть по сути у покупателя будет неосновательное обогащение. И продавец может попробовать довзыскать ещё 50%.

а вторую половину клиент  заплатит за себя (погашая свой долг перед банком). 

Алексей Максименко

Согласен. С этой точки зрения было бы проще оформить дарением, а потом просто погасить задолженность, но там еще помимо супругов собственники родители, хорошо бы видеть текст брачного договора и как оформлены отношения с банком, выступают ли родители созаемщиками и на какую сумму предоставлен кредит — только на 32% долю в помещении