Здравствуйте, интересует ЖК "Сильвер"г.Москва,Проезд Серебрякова дом 11 корпус 1, 4, на предмет приобретения апартамента,нет ли сведений о банкротстве и когда будет оформление в собственность и вообще вся информация,касающаяся приобретения. Спасибо.
Здравствуйте.
нет ли сведений о банкротствеАнна
если говорить вообще о банкротстве застройщика, то можете посмотреть тут https://kad.arbitr.ru/ или тут https://bankrot.fedresurs.ru/?attempt=1
и когда будет оформление в собственность и вообще вся информация, касающаяся приобретения.Анна
по оформлению права собственности надо изучать договор. по общему правилу, согласно ст. 223 ГК РФ
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Здравствуйте, Анна!
По Вашему объекту информация находится на сайте застройщика:
В частности, там должна быть проектная декларация именно по тому объекту, который Вас интересует.
Как указано в ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»:
2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:
1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 1 статьи 20 настоящего Федерального закона;
2) документы, указанные в пункте 1 части 2 статьи 21 настоящего Федерального закона;
3) проектная декларация;
4) заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 настоящего Федерального закона;
5) проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона;
6) условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 настоящего Федерального закона в случае размещения таких средств на счетах эскроу;
7) документы, указанные в части 5 статьи 3 настоящего Федерального закона;
8) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания);
9) градостроительный план земельного участка;
10) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
11) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика;
12) сведения о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
13) извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
14) сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер);
15) иная информация, предусмотренная настоящим Федеральным законом.
Здравствуйте.
Застройщиком у Вас является ООО«Нордсервис» ИНН 7701602246. По сведениям из открытых источников заявлений о банкротстве указанной организации не имеется. Есть несколько свежих арбитражных дел, в картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/ можете посмотреть по ИНН, но они не слишком принципиальны.
Что касается моментов приобретения права собственности и т.д. это надо смотреть договор и какие в нем установлены условия. Пока каких-то оснований для беспокойства исходя из количества дел в АС, я лично не усматриваю. Но это не значит, что надо внимательно анализировать собственно договор.
Откровенно говоря, по проектным декларациям, размещенным на сайте застройщика, не совсем понятно, какой именно из объектов Вас интересует. Я нашёл информацию только о корпусах 2 и 3.