Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

289 ₽

Вопрос решен

Не получиться что потом ООО претензию предьявить может?

Здравствуйте! Помогите , пожалуйста,разобраться. Покупаю квартиру , в собственности более 7 лет, продавец получил ее по договору уступки от своего ООО ( где он директор).Дата расчетов по договору стоит до 01.01.2020 путём переведения на р/с .договор зарегистрирован в Росреестре.В качестве расчёта предоставил справку от ООО о том ,что финансовых претензий по квартире к нему ООО не имеет .Этого достаточно ?не получиться что потом ООО претензию предьявить может ?

02 ноября 2019, 16:26, Олеся, г. Иваново

Добрый день. Думаю что просто одной справки недостаточно. В данном случае стоит получить документы подтверждающие проведение оплаты. Кроме того, Вы сами пишите .

Дата расчетов по договору стоит до 01.01.2020, путём переведения на р/с.договор зарегистрирован в Росреестре

Т.е. срок оплаты не наступил, поэтому претензий пока и быть не может.

Форма оплаты в данном случае является условием включенным в зарегистрированный договор, в связи с чем является обязательной для сторон его заключивших. В соответствии с этим стоит запросить именно документ подтверждающий проведение оплаты, например то же платежное поручение.

ГК РФ Статья 862. Формы безналичных расчетов

1. Безналичные расчеты могут осуществляться в форме расчетов платежными поручениями, расчетов по аккредитиву, по инкассо, чеками, а также в иных формах, предусмотренных законом, банковскими правилами или применяемыми в банковской практике обычаями.

С уважением Евгений Беляев

02 ноября 2019, 17:49

Олеся

Клиент, г. Иваново

Но банк проверив эти документы одобрил ипотеку (((

02 ноября 2019, 18:22

Ну в принципе я исхожу из того, что для Вас было бы гарантией. Банк пропустил для выдачи кредита. Справка об отсутствии претензий была подписана и директором и гл.бухгалтером?

02 ноября 2019, 18:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Что делать, если взял кредит для друга и он не возвращает деньги?

Взял в сбербанконлайн квазикредит465тыс,для друга обещал вернуть в течении недели,у него не получилось а на мне висит кредит под 36годовых,говорит крипту пытался вывести и деньги застряли.

27 июля, 16:52, вопрос №5011951, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Что делать, если от ООО СФО Стандарт пришло ограничение по счету в Совкомбанке?

Здравствуйте в совком банк пришло ограничение от банка ооо сфо стандарт, кредит не брал, документы не подписывал, что делать?

27 июля, 07:39, вопрос №5011617, Алексей, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если за просрочку платежа по Яндекс Сплит увеличили сумму долга?

Оформили Яндекс сплит , купили на него телефон за 100к 4 месяца оплачивали без проблем , на 5 получилось что забыли закинуть деньги на карты и списание не прошло , через месяц только заметили и нам растянули оставшиеся два платежа на 24 месяца и накинули еще 50к сверху в качестве неустойки/штрафа , что делать в такой ситуации

21 июля, 23:28, вопрос №5008589, Арсений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если коллекторы требуют повторную оплату погашенного долга?

Добрый день! В 2011 году был взят кредит в банке, через некоторое время не получилось его выплатить и банк продал долг коллекторскому агентству, они в свою очередь обратились в суд, суд признал долг и выдал судебный приказ в 2018г. В 2021 году, я долг погасил фактически. По данным ФССП ни каких задолженностей не числилось, агентство ни каких претензий не предъявляло. В 2023 году агентство снова подает на меня в суд, по тому же долгу, и получает судебный приказ. В 2024 году ФССП блокирует мои карты, тем самым я узнал о каких то требованиях к себе от агентства. Я отменил судебный приказ будучи не согласным с долгом. Снова ни каких претензий, писем, звонков со стороны агентства не поступает. В 2025 году при попытке взять ипотеку, узнал что в БКИ осталась задолженность от данного агентства, написал им письмо с просьбой предоставить документы на основании которых у меня образовалась перед ними задолженность, в ответ они прислали документы о задолженности которая мною была погашена. В 2026 году агентство обратилось в суд за копией судебного приказа от 2023 года (отмененного), судом было отказано т.к. он был отменен мной ранее. Вопрос мой заключается в том, что с долгом который они сейчас предъявляют я не согласен, считаю это двойным взысканием, я же оплатил все, и требования ни кто не предъявлял ко мне долгое время. Что мне делать?

20 июля, 08:08, вопрос №5007363, Антон Осинкин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как заменить иностранные водительские права участнику СВО?

Здравствуйте , я гражданин Росси , до заключение контракта на сво . У меня водительские права иностранные , в одно время меняли права гражданам Росси без экзамена , у меня не получилось поменять так как нахожусь на сво . В отпуске был сказали опоздали упрашенка закончилась . Есть гост награда

16 июля, 19:41, вопрос №5005503, Эхтирам, Харьков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.