Здравствуйте, у меня в собственности есть земельный участок в МО, но из выписки ЕГРН, которую я сегодня получил выяснилось, что собственником является другой человек, которого я даже не знаю. Продажи при этом не было. Вы можете, пожалуйста, проконсультировать, что здесь произошло? Заранее благодарю, Федор
Здравствуйте!
Для того что бы точно понять, что именно произошло, я могу посоветовать Вам заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества. Из содержания данной выписки Вы узнаете обо всех переходах прав и о правообладателях земельного участка с 1998 года по настоящее время. Выписку можно заказать на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_4.
Если из представленных документов станет очевидно, что произошло отчуждение земельного участка без Вашего ведома, то в архиве Росреестра Вы сможете запросить документы на основании которых был зарегистрирован переход права, после чего оспорить данную сделку в судебном порядке.
Если в выписке о переходе прав, Вы не обнаружите себя как правообладателя, то можно думать о том, что произошла ошибка, возможно земельному участку, на который Вы хотели получить выписку ошибочно был присвоен другой кадастровый номер. В таком случае Вы сможете обратится в Росреестр с имеющимися у Вас документами на земельный участок, для исправления ошибки.
С уважением, Людмила.
