Правильно ли работники БТИ произвели замеры площади помещения?
Здравствуйте. Мы с мужем планируем купить 3х-комнатную квартиру на вторичном рынке. Хозяин получил квартиру по наследству от родителей и в этом году узаконил пристроенные кухню, коридор и ванную. Вызывал обмерщиков из БТИ, чтобы подготовить документы к продаже. В процессе оформления сделки купли-продажи выяснилось, что обмерщики производили замеры не по внутренним поверхностям, а по внешним поверхностям стен и не учитывали при этом ни одну перегородку внутри квартиры. В итоге оказалось, что расхождение в данных замеров БТИ и данных в технических документах на квартиру почти 10 кв. м. В БТИ заявляют, что в 2018 г. изменились правила проведения замеров площади помещений, и они сделали все правильно. А мы с мужем уверены, что если сейчас эту разницу не исправить, то в будущем у нас могут быть серьезные проблемы с этой квартирой. Подскажите, пожалуйста, правильно ли работники БТИ произвели замеры и какими нормативными документами они должны руководствоваться при этом? Обязан ли хозяин квартиры составлять тех. паспорт на помещение при оформлении сделки через ипотеку с участием материнского капитала (тех. паспорта у хозяина нет, и он не хочет его оформлять, т. к. его юрист сказал, что для продажи квартиры он не нужен)?