8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какова вероятность потери моей квартиры?

Доброй ночи . У меня есть долги перед банками.Банки планируют запустить процедуру банкротства физического лица . Я проживаю в Однокомнатной квартире , которая мое единственное жилье ( моя собственность ).В квартире я не зарегистрирован . Официально не трудоустроен .Есть еще старый дом также в собственности малопригодный для жилья в другой области .Каждый день мне приходят смс от банков ,что они запускают банкротство и лишат меня собственности .Какова вероятность потери моей квартиры .Спасибо .Кузнецов Сергей Иванович

, Кузнецов Сергей Иванович, г. Санкт-Петербург
Олег Михайлов
Олег Михайлов
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте! Если квартира не заложена или не в ипотеке, которую вы не платите, то не могут забрать Желательно еще какой нибудь документ, что дом аварийный.В принципе, если будут забирать подавайте в суд и он назначит экспертизу по дому в рамках дела. п. 1 ст. 446 ГПК РФ указывает, что взыскивать с должника единственную жилую площадь и землю, на которой она располагается, запрещено независимо от суммы задолженности, стоимости помещения и прочих факторов. 

 взыскание на единственное жилье разрешено в одном случае — если оно служит в качестве обеспечения обязательства (в залоге или в ипотеке).
При этом нужно учитывать, что для изъятие единственного жилья должны быть соблюдены следующие условия:
— допущено существенное нарушение обеспеченного залогом обязательства (не могут забрать квартиру, когда выплата по кредиту просрочена меньше, чем на три месяца, или за задолженность, которая составляет меньше 5% от стоимости квартиры),
— вынесено решение суда об обращении взыскания на заложенное жилье, и оно вступило в законную силу,
— заложенное имущество реализуется путем продажи с публичных торгов, остаток вырученной суммы, который превышает долги, должен быть выплачен должнику.
Изъятие заложенного имущества допускается только при условии, что залог был оформлен надлежащим образом (соглашение о залоге/ипотеке, регистрация в Росреестре).

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый вечер,

Дополнительно к совету коллеги, так как формально у вас два жилых объекта, рекомендую зарегистрироваться по месту жительства в данной квартире, чтобы придать ей статус единственного жилья, исключаемого из конкурсной массы (если конечно она не в ипотеке).

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Если мы из нее выпишемся и пропишемся в квартире мужа, могут ли приставы пытаться забрать мою квартиру в честь уплаты долга?
На меня заведено исполнительное производство. У меня в собственности есть квартира. В ней прописана я и мой ребёнок. Если мы из нее выпишемся и пропишемся в квартире мужа, могут ли приставы пытаться забрать мою квартиру в честь уплаты долга? Иного имущества у меня в собственности нет.
, вопрос №4098794, Кристина, г. Подольск
Земельное право
Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое.Администрация дом восстанавливать не хочет
Здравствуйте. Скажите пожалуйста как действовать в такой ситуации . Сгорел четырех квартирный дом из которых две квартиры муниципальные , а две в собственности. Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое .Администрация дом восстанавливать не хочет . Замену собственникам тоже не могут дать . Дом хотят признать не пригодным для жилья . И снести . Я не хочу терять квситуацииартиру и ждать когда кто-нибудь через сто лет выделит жильё . Что можно сделать в такой ?
, вопрос №4098535, Ирина, г. Владивосток
Военное право
Возможно мне прервать контракт и есть вероятность, что меня уволят
Здравствуйте, такой вопрос от военкомата призван добровольцем по контракту на год 1 августа 2024года, контракт заканчивается в мае 55 лет. Возможно мне прервать контракт и есть вероятность , что меня уволят . Спасибо
, вопрос №4096712, Игорь, г. Москва
Недвижимость
На внешней стороне стены моей квартиры установили вывеску стоматология
На внешней стороне стены моей квартиры установили вывеску стоматология. Законно ли это.
, вопрос №4096695, Подойницын Евгений, г. Владивосток
Недвижимость
Имеет ли УК право начать вскрытие полов в моей квартире в мое отсутствие (длительное), если у меня нет никаких следов протечки?
Подскажите, пож, может ли УК вскрыть квартиру в отсутствие собственника, если у соседей снизу на потолке протечка, а в моей квартире абсолютно сухо? Предлагают вскрывать полы в моей квартире с целью поиска течи. Соседи вскрывать свой потолок отказываются. Имеет ли УК право начать вскрытие полов в моей квартире в мое отсутствие (длительное), если у меня нет никаких следов протечки?
, вопрос №4095713, ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 22.10.2019