Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в таком случае можно защитить свои права?
Здравствуйте. Новый собственник комнаты купил ее не давно.написал доверенность другому человеку на право сдачи комнаты в аренду. Теперь этот человек сдает ее по суточно. я собственник другой комнаты против. Имеет ли он на это право? И что мне теперь делать? как защитить свои права? я хотела узнать кто новый собственник чтобы в дальнейшем подать в суд. А по квитанции об оплате ЖКХ числится старый собственник. А этот мужчина с доверенностью не показывает мне вопще никакие документы.
Здравствуйте Евгения!
Если правильно понял Ваш вопрос то речь идет о коммунальной квартире.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель вправе сдавать жилое помещение поднайм.
Тем не менее, в соответствии со ст. 685 ГК РФ сдача жилого помещения в поднайм осуществляется только с согласия наймодателя.
Эти же требования установлены ст. 76 ЖК РФ:
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
Таким образом, Вы вправе обратиться к наймодателю (администрации МО) на неправомерные действия Вашего соседа, там же можете запросить данные о Вашем соседе.
В суд можете подать как Вы, так и наймодатель в порядке ст. 28, 29 ГПК РФ.
При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу и подготовить исковое заявление, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат.