Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Помогите рассчитать сумму налога
Добрый день, в 2017 году приобретали квартиру в Московской области по стоимости 3450000 рублей.
Теперь хотим продать ее за 4325000. Кадастровая стоимость - приблизительно 1500000. Помогите рассчитать сумму налога
Здравствуйте, Александр.
На основании ст. 220 НК РФ Вы можете воспользоваться правом на имущественный вычет и учесть расходы, связанные с приобретением квартиры.
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
В таком случае налог нужно заплатить с разницы. Налог составит: 4325000 — 3450000 = 875 000 х 13 % = 113750 руб.
Здравствуйте!
в 2017 году приобретали квартиру в Московской области по стоимости 3450000 рублей.
Теперь хотим продать ее за 4325000
Александр
если заявите налоговый вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы, то налоговая база составит 875 000 рублей, а НДФЛ — 113 750 рублей.
Здравствуйте, Александр
Доход от продажи (4325000) Вы вправе уменьшить на сумму налогового вычета в размере расходов, связанных с приобретением (3450000) в соответствии с пп.2 п.2 ст.220 НК РФ. Таким образом, налоговая база будет равна 875000, а налог (13% от этой суммы) 113750
Для применения налогового вычета по пп.2 п.2 ст.220 НК РФ в срок до 30.04. года, следующего за годом продажи необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, а сам налог подлежит уплате до 15.07.