Хочу прописать знакомого у себя в квартире, но при этом , чтоб он не претендовал на недвижимость , не было проблем при продаже квартиры, мог выписать без его присутствия , так же чтоб он не мог зарегистрировать временно других лиц без моего ведома. Как поступить в такой ситуации ? Чтоб завтра не столкнуться с неприятностями .
но при этом, чтоб он не претендовал на недвижимость, не было проблем при продаже квартиры, мог выписать без его присутствияМамедов Сеймур Аллахяр оглы
Добрый день! На недвижимость он в любом случае не может претендовать, эти вещи ну никак не связаны, а выписать его без его пристуствия Вы не сможете, это надо будет делать только через суд если он сам откажется сниматься с учета. Поэтому остается вариант делать временную регистрацию на срок действия краткосрочного договора найма жилого помещения
ст. 671 ГК РФ
По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю)жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
чтобы не было вопросов со стороны налоговой можно заключить договор безвозмездный
Добрый день!
Вам нужно делать именно временную регистрацию (по месту пребывания), в этом случае Вы сможете самостоятельно снять с регистрационного учета.
Регистрация граждан по месту пребывания
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
При регистрации по месту жительства в случае спорта снимать с регистрации придется через суд. На право собственности регистрация никак не влияет.
Самый негативный момент: регистрация ребенка Вашего согласия не потребует.
Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.
Здравствуйте, ваш вопрос в том числе регулируется Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
чтоб он не претендовал на недвижимость
никаких шансов при наличии регистрации у него претендовать на собственность нет.
не было проблем при продаже квартиры, мог выписать без его присутствия,
либо временная регистрация, либо выписать сможете через суд.
так же чтоб он не мог зарегистрировать временно других лиц без моего ведома. Как поступить в такой ситуации ?
только если это будет его ребенок, без вашего согласия он его зарегистрирует.
Добрый день!
Регистрация в жилом помещении не даст права претендовать на него, но даст право проживания и пользования жилым помещением. Более того, если изначально у Вас нет намерения предоставить жилья для проживания, а у знакомого нет цели проживать в нем — такая регистрация является фиктивной. А за фиктивную регистрацию предусмотрена ответственность вплоть до уголовной.
УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации…
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, ... -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
На практике в случаях предоставления жилья гражданам РФ эта статья применяется нечасто, но проблемы с участковым исключать нельзя.
Есть и другие негативные стороны.
— знакомый в период действия регистрации может потребовать предоставления ему жилья;
— он может без Вашего согласия зарегистрировать своих несовершеннолетних детей;
— Вас могут беспокоить судебные приставы или служба взыскания банка, если у знакомого имеются кредиты и долги.
Кроме того,
— в случае отказа сняться с рег. учета добровольно, Вы будете вынуждены обратиться в суд для снятия жильца с учета;
— могут увеличиться расходы на коммунальные услуги.
Так называемая временная регистрация поможет избежать проблем с выселением, но иные проблемы сохранятся. Поэтому еще раз обдумайте свое решение, слишком много негативных последствий оно может повлечь. И если примите решение оформлять регистрацию — только временную. И при наличии вопросов и Вы, и знакомый должны отвечать, что знакомый реально проживает в квартире.