Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать дом, если одна его часть оформлена на несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте! Как продать дом, если одна его часть оформлена на несовершеннолетнего ребенка? Спасибо
Павел, нужно получить согласие органов опеки и попечительства на сделку, поскольку проверяется, соблюдены ли права несовершеннолетнего на жилище и собственность, в органах предложат варианты действий — выделить долю в другой недвижимости, например.
Павел, добрый вечер!
Как установлено ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Это правило применимо также в отношении родителей несовершеннолетних собственников, т.е. для продажи дома, в котором доля принадлежит несовершеннолетнему, нужно получить разрешение органов опеки и попечительства.