Добрый день, может ли муж продать дом без моего согласия?
Добрый день, может ли муж продать дом без моего согласия? Мы с ребенком (9лет) в нем прописаны, но собственник только муж! Строили и покупали землю вместе .
, Анастасия, п. Тульский
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте! В вашей ситуации ключевое значение имеет не регистрация (прописка), а то, когда и на каких условиях был приобретён дом и участок.
Если дом и земля покупались или строились в браке за общие средства, то по общему правилу это считается совместно нажитым имуществом, даже если оформлено только на мужа. В таком случае он не вправе продать дом без вашего нотариального согласия. Сделка, совершённая без согласия второго супруга, может быть оспорена в суде и признана недействительной.
Сам факт того, что вы и ребёнок прописаны в доме, сам по себе не даёт права собственности и не запрещает продажу, но может создать дополнительные сложности для покупателя и органов регистрации, особенно если речь идёт о правах ребёнка.
Если же дом и участок были приобретены мужем до брака или получены им, например, по дарению или наследству, тогда это его личная собственность, и формально он может продать её без вашего согласия. Однако при наличии регистрации ребёнка могут потребоваться дополнительные действия, чтобы не нарушить его права на проживание.
В вашей ситуации важно уточнить момент приобретения и источник средств. Если есть риск продажи без вашего согласия, имеет смысл заранее заявить о своих правах, вплоть до подачи заявления в суд о признании имущества совместным или о запрете регистрационных действий.
С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!
Анастасия
Строили и покупали на общие деньги, но как собственник супруг оформил один( для быстроты оформления). Поможет ли брачный договор? Я переживаю что в случае развода он заберет дом!
Похожие вопросы
Может ли муж продать квартиру с прописанными в ней детьми?
Бывший муж хочет продать квартиру, доставшуюся ему в наследство после смерти родителей, но в ней прописаны наши общие несовершеннолетние дети, при этом у нас есть две комнаты в общежитии купленные в браке на мат. капитал. Может ли муж продать квартиру с прописанными в ней детьми?
Имела ли она право это делать без моего согласия?
Добрый день.
С сестрой получили в наследство 3х комн. квартиру.
После вступления в наследство в квартире никто не проживал - ни она, ни я.
Доли не выделялись - не разделялись.
Владеем квартирой в равных долях по 1/2 в праве общей долевой собственности.
Год назад сестра без моего согласия сдала одну комнату в аренду.
Имела ли она право это делать без моего согласия?
Какие мои действия?
Ранее до момента сдачи ею комнаты, выявились проблемы в квартире с туалетом и ванной, а так же с электрикой. Мы с ней договорились, что я со своим мужем сделаю ремонт своими силами, так как ни у нее, ни у меня денег на строителей не было, и потом мы сдаем всю квартиру с выгодой для нас обоих. В итоге, мы с мужем сделали ремонт - взяли отпуск, приехали за 400км, всё сделали, и спустя несколько месяцев узнали, что она сдала только комнату.
Могу ли я потребовать у нее компенсацию за ремонт и за не выполненные договоренности о сдаче квартиры?
Вся переписка, когда мы договаривались с ней о ремонте и сдаче квартиры, фото-видео о ремонте у меня есть.
Добрый день, скажите пожалуйста продали квартиру там долг по коммунальным услугам, старый собственник купил
Добрый день , скажите пожалуйста продали квартиру там долг по коммунальным услугам , старый собственник купил квартиру эти долги так и останутся на той квартире , на новую по другому адресу они не имеют право сделать задолженность?
Смогут ли его перевести без моего согласия?
Здравствуйте. Ребенок учится в 7 классе. Класс профильный "математический". Сейчас поднялся вопрос, что ребенок не тянет математику, поэтому предлагают перевести его в другой класс. Я, как родитель против, потому что класс "математический" лишь номинально, нет ни одного отличника по математике, ни постоянного педагога. Что делать? смогут ли его перевести без моего согласия? (насколько мне известно у школы есть какие то нормативные документы, согласно которым они смогут это сделать без согласия родителей
Добрый день.3.5лет назад умер мой муж, на тот момент 4 месяца был пенсионером.Я уже 5 лет была на
Добрый день.3.5лет назад умер мой муж,на тот момент 4 месяца был пенсионером.Я уже 5 лет была на пенсии.Переоформила его пенсию на себя,но компенсация была всего на 1 тыс.руб.больше,хотя разница в пенсии была 5т.р.и меня предупредили,что после 80 лет льготами как пенсионер
я не смогу пользоваться.Правы ли они?И где тогда моя пенсия?Получаю пенсию по потере кормильца.Мне 64 года.