Гурина Анна

Добрый день! 1 вопрос: Может ли собственник нежилого помещения (физ.лицо) сдать в аренду помещение ООО, в котором он является учредителем и ген.директором? 2 вопрос: Что лучше заключить договор аренды или договор ссуды (безвозмездного использования). Цель заключения договора - оплата коммунальных платежей. 3 вопрос: Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим компаниям без заключения с ними договора.

Здравствуйте! Ситуация следующая, помогите пожалуйста разобраться. Я гражданин Казахстана, имею ВНЖ, живу в СПб, то есть штамп в ВНЖ в СПб. Работаю по трудовому договору. Я собираюсь открывать ИП, подготовил все необходимые документы и планирую выбрать УСН 6%. Окей, всё тут понятно и хорошо. Но возникает следующая ситуация. Есть льготные регионы где налог УСН 1% при перерегистрации в этом регионе, например Калмыкия. И вот возникает вопрос, если я перерегистрируюсь местом жительства в другой регион (в Калмыкию), имея там долю собственности, лично приду в местный миграционный учет и поставлю штамп в ВНЖ там, то какие риски у меня будут в том, что я буду продолжать жить в СПб? Бизнес у меня полностью онлайн, работаю с клиентами по всей России, то есть места конкретного ведения бизнеса нет и помещений. Или ещё вторая ситуация. Вот допустим я сделал регистрацию в Калмыкии, перевел ИП в этот регион. А затем вновь прошел регистрацию по месту жительства в СПб (так как там живу), нужно ли мне обязательно менять налоговый регион с Калмыкии на СПб (так как осталась собственность в Калмыкии), или это делается автоматически налоговой как для граждан РФ. Тут ещё подумал вдруг, есть ли у иностранцев аналог временной регистрации гражданина РФ, когда у него существует прописка в другом месте. То есть, например, постоянное проживание по ВНЖ в одном регионе, а временное проживание в другом (по типу миграционного учета временного).

Здравствуйте! У нас ип, работали на патенте, сумма превысила выручку 60млн, автоматом слетели на усн, сейчас недоимка около 8млн,, подскажите какие варианты минимизировать все это! Таких средств на выплату у нас нет.

Я и моя супруга являемся индивидуальными предпринимателями и хотим заключить допсоглашение к уже существующему брачному договору. По условиям дополнительного соглашения я должен передать супруге одно нежилое помещение, которое я использую в предпринимательской деятельности(сдаю в аренду) и жилую квартиру. По брачному договору этим владел я, а после заключения допсоглашения этими двумя объектами будет владеть она. Причём она после заключения соглашения подаст заявление в Росреестр о регистрации права собственности на объекты и планирует сдавать нежилое помещение в аренду. ВОПРОС: какие налоговые последствия наступают у меня и у супруги после этого передела имущества(НДФЛ, НДС…) на основании брачного договора? Может ли ФНС расценивать эту сделку как коммерческую и заставить платить налоги меня (хотя я передал безвозмездно) или её (как получившая бесплатный подарок, и с какой стоимости подарка- рыночной, кадастровой). Должны ли мы в соглашении указывать стоимость имущества?