692 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

692 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Правомерна ли данная задержка в сдаче квартиры?

Здравствуйте! Купил квартиру в новостройке по уступке прав собственности. По договору выдача ключей 5.08.19. сегодня уже 2.08. Застройщик утверждает что документы ввода дома в эксплуатацию лежат в администрации города на подписи с 27.05.19. Правомерно ли такая задержка и могу ли я спросить компенсацию с застройщика если просрочат дату приёма-передачи квартиры?

02 Августа 2019, 12:29, вопрос №2458183
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Александр
337
ответов
118
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Руслан!



Просрочки на данный момент нет, в случае если будет задержка выдачи ключей после 05.08.2019, то, безусловно, это будет нарушением условий договора. Застройщик может приводить огромное количество доводов о причинах по которым он не может сдать квартиру срок, поэтому можете его не слушать и не подписывать какие либо дополнительные соглашения об увеличении срока сдачи объекта. Акт приема-передачи квартиры только подписывайте. Компенсацию можно просить посредством направления претензии и последующего обращения в суд.  Для дополнительной консультации или подготовки документов Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе. Надеюсь Вам была полезна моя консультация.

С уважением,

Иванский Александр

02 Августа 2019, 12:52
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Валерия
453
ответа
124
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, безусловно со стороны застройщика имеет место быть просрочка исполнения обязательства и она не правомерна. Но вы можете после подписания акта приема-передачи обратиться к застройщику с претензией о выплате неустойки в связи с нарушением срока передачи квартиры. Если застройщик откажется выплатить неустойку, то смело обращайтесь в суд.

02 Августа 2019, 12:59
q Отблагодарить
1 0
24
ответа
4
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

Согласна с коллегами, но хочу уточнить, что если срок по договору нарушен, то можно обращаться с претензией и в суд  не дожидаясь подписания акта приема-передачи.

Удачи!

07 Августа 2019, 16:15
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.