Добрый день! Хочу дать деньги под проценты,в залог предлагают единственную квартиру в которой прописаны несовершеннолетние дети,на сколько безопасен для меня такой залог,и как правильно все оформить?
Доброе утро Андрей!
На основании пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса "Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением".
В случае не исполнения обязательства на него будет наложен арест, но продать его будет нельзя. Вы рискуете не получить свои деньги обратно.
День добрый, Андрей.
В соответствии с ГК РФ договор займа должен заключаться в Вашем случае в письменном виде.В соответствии со ст.807 ГК РФ:
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Плюс нужен договор залога.
Наличие в квартире прописанных детей и то, что она является единственным местом для проживания осложняет ситуацию, т.к. в силу закона на такую квартиру наложить взыскание будет невозможно, если долг Вам не вернут.
Более подробная консультация относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или есть необходимость в разъяснении положений имеющихся у Вас документов так же можете обращаться в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. Успеха.
