Здравствуйте! Из-за невозможности продажи хочу приватизированную квартиру сдать в муниципалитет, возможно, безвозмездно. Какие документы для этого нужны? Каковы сроки этой процедуры
Добрый день! Чтобы вернуть квартиру муниципалитету Вам необходим опровести ее деприватизацию…
Расприватизация (деприватизация) — это перевод жилого помещения из индивидуального жилищного фонда в государственный или муниципальный жилищный фонд социального использования и дальнейшее предоставление этого жилого помещения бывшему собственнику (собственникам) по договору социального найма.
Необходимые документы:
— копии документов (оригиналы нужно предъявить при подаче), удостоверяющих личность граждан, которые передают жилые помещения в собственность г. Москвы: для граждан старше 14 лет — паспорт, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении;
— правоустанавливающие документы либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
— разрешение на отчуждение данного жилого помещения в собственность г. Москвы из органов опеки и попечительства, если одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетний ребенок.
— копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с места жительства (со сроком действия обычно один или два месяца);
— справка из налогового органа об уплате налога на имущество.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному
вопросу или задать другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат.
Готов оказать Вам помощь в составлении юридических документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Деприватизировать квартиру можно при соблюдении следующих условий(ст.9.1 Закона от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ»; ст.20 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»):
1. Квартира получена вами в результате приватизации (не по наследству, дарению и т.п.).
2. Квартира является единственным местом вашего постоянного проживания.
3. Квартира не обременена, то есть не находится, например, под залогом, в доверительном управлении, в аренде, под арестом и т.д.
Кроме того, нельзя деприватизировать квартиру, в которую вселены иные лица или в которой проведена самовольная перепланировка.Если вы решите деприватизировать квартиру, то повторно приватизировать ее уже нельзя, так как право на приватизацию предоставляется однократно. Вопрос о передаче приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность федеральным законодательством не урегулирован.Каждый регион и муниципальное образование самостоятельно устанавливают правила и порядок деприватизации.
Для подачи заявления потребуются: копии документов (оригиналы нужно предъявить при подаче), удостоверяющих личность граждан,
— правоустанавливающие документы либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
— разрешение на отчуждение данного жилого помещения в собственность из органов опеки и попечительства, если одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетний ребенок.
— копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с места жительства (со сроком действия обычно один или два месяца);
— справка из налогового органа об уплате налога на имущество.
Срок рассмотрения заявления о передаче в собственность органа местного самоуправления не более 60 дней.
