Здравствуйте.
В действиях соседа усматриваются признаки нарушений:
ст. 293 ГК РФ — использование жилого помещения не по назначению и систематическое нарушение прав соседей;
ст. 8.2 КоАП РФ — ненадлежащее обращение с отходами: шины, масла, технические жидкости, загрязнение территории;
санитарное законодательство и требования к шуму — при нарушении Роспотребнадзор вправе провести замеры и выдать предписание;
требования пожарной безопасности — при хранении краски, растворителей, ГСМ;
возможные признаки незаконной предпринимательской деятельности — при систематическом ремонте машин за плату.
Куда обращаться
Роспотребнадзор — шум, запах краски, санитарные нарушения; просите замеры и проверку.
Администрация / жилищная инспекция — использование помещения или участка не по назначению; возможны меры по ст. 293 ГК РФ.
Участковый / полиция — систематический шум, коммерческая деятельность, нарушение порядка.
Росприроднадзор или региональный природоохранный орган — шины, масла, загрязнение почвы и дороги; ст. 8.2 КоАП РФ.
МЧС — хранение ЛКМ, растворителей, ГСМ.
ФНС — если есть объявления, цены, клиенты и систематическая оплата.
Как оформить
Подайте коллективную жалобу с фото, видео, датами, адресом и указанием, что ремонт ведётся регулярно за плату. Приложите объявления из Авито/соцсетей, переписку, свидетельства соседей.
В жалобе просите:
провести проверку с выездом;
установить лицо, ведущее деятельность;
зафиксировать нарушения;
выдать предписание;
привлечь к ответственности;
обязать убрать отходы и прекратить нарушение прав жителей.
Если прокуратура бездействует
Через 30 дней подайте жалобу прокурору республики: приложите прежние обращения, квитанции, ответы или доказательства их отсутствия. Просите проверить бездействие профильных органов и принять меры прокурорского реагирования.
Если не поможет
Соседи вправе обратиться в суд с иском:
о запрете деятельности, нарушающей их права;
об устранении препятствий в пользовании жильём;
об уборке отходов и восстановлении территории;
о компенсации морального вреда.
Основной упор делайте на коллективность, доказательства и одновременные обращения в профильные органы, а не только в прокуратуру.
