Здравствуйте.
Вопрос.
Есть земля оформлена на свекровь.
Я с мужеем(её сыном построили дом на этой земле(нежилое помещение-баня)).
Кредит оформлен был(уже выплачен) на мужа, я была поручителем.
На тот момент и по сей день мы в законнном браке.
Документы о кредите, квитанции есть.
Вопрос имею ли я право на раздел этого дома?или части выплаты?
Сейчас в положении, 6 месяц беременности,играет это какую то роль?
Спасибо
Здравствуйте, Анна! Исходя из вашей информации, вы построили дом и баню в период брака, то есть в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, данный дом и баня являкется вашим общим (совместно нажитым) имуществом. В связи с этим вы имеете право на половину этого имущества, можете заключить с мужем соглашение о разделе имущества, или при необходимости обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
