Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть договор купли-продажи в ипотеку
Доброго дня! Вопрос: заключён договор купли-продажи (в ипотеку) с родственником на покупку дома и участка в кредит. Срок оплаты заканчивается в этом году, я передумала его покупать. Имуществом не пользовалась, на территорию не заходила. Только платила налоги. Сроки оплаты в договоре не прописывались, было просто прописано оплатить до 20.07.2019 года. В выписке из ЕГРП правообладатель указана я, ограничение(обременение) ипотека в силу закона. Можно ли расторгнуть договор? Может ли продавец заставить принудительно платить? В какой ситуации он может это сделать, если я хочу отказаться от этой сделки?
- image.jpg
- image.jpg
Доброе утро Альбина
Вы в одностороннем порядке не можете расторгнуть договор купли-продажи.
Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Если продавец согласен расторгнуть договор, то Вы можете заключить с ним соглашение о расторжении договора купли-продажи и на его основании подать заявление в Росреестр о прекращении Вашего права и регистрации права собственности обратно на продавца.
Если продавец не согласен, то он может после истечения срока на оплату обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с Вас денежных средств и обращении взыскания на предмет залога.
Удачи
Спасибо большое!!!