8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть договор купли-продажи в ипотеку

Доброго дня! Вопрос: заключён договор купли-продажи (в ипотеку) с родственником на покупку дома и участка в кредит. Срок оплаты заканчивается в этом году, я передумала его покупать. Имуществом не пользовалась, на территорию не заходила. Только платила налоги. Сроки оплаты в договоре не прописывались, было просто прописано оплатить до 20.07.2019 года. В выписке из ЕГРП правообладатель указана я, ограничение(обременение) ипотека в силу закона. Можно ли расторгнуть договор? Может ли продавец заставить принудительно платить? В какой ситуации он может это сделать, если я хочу отказаться от этой сделки?

Показать полностью
  • image
    .jpg
  • image
    .jpg
, Альбина, г. Москва
Александр Перилов
Александр Перилов
Юрист, г. Владимир

Доброе утро Альбина

Вы в одностороннем порядке не можете расторгнуть договор купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Если продавец согласен расторгнуть договор, то Вы можете заключить с ним соглашение о расторжении договора купли-продажи и на его основании подать заявление в Росреестр о прекращении Вашего права и регистрации права собственности обратно на продавца.

Если продавец не согласен, то  он может после истечения срока на оплату обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с Вас денежных средств и обращении взыскания на предмет залога. 

Удачи

0
0
0
0
Альбина
Альбина
Клиент, г. Москва

Спасибо большое!!!

Похожие вопросы
Автомобильное право
Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
Добрый вечер. Вопрос по декларации . С какого момента транспортное средство считается в собственности? Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
, вопрос №4061707, Ксения, г. Кинель
Недвижимость
Оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель), сдали документы в мфц, но через неделю
оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель),сдали документы в мфц, но через неделю позвонили из россреестра,и сообщили что на гараж наложен арест, попросили подойти подписать заявление на возврат документов, соответсвенно и возрат денежных средств, если продвец откажется появляться в мфц, куда обращаться?
, вопрос №4060742, Кирилл, г. Пермь
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке в таких случаях?
Добрый день. Заключил договор с агентством недвижимости о продажа квартиры. Агентство выставила объявление на всех площадках, но клиентов так и не было. Я нашел сам покупателя на квартиру. Как мне можно расторгнуть договор без штрафных санкций? Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке в таких случаях?
, вопрос №4060489, Александр, г. Москва
Автомобильное право
При оформлении машины в ГАИ у него забрали все договора на куплю-продажу и у него на руках ничего не осталось
Сын купил машину в Иркутске через дилерский центр оформлен договор по кредиту внесено 800т.р. При оформлении машины в ГАИ у него забрали все договора на куплю-продажу и у него на руках ничего не осталось. Это правомерно?
, вопрос №4059479, Ирина, г. Краснокаменск
Нотариат
Здравствуйте, с бывшей супругой в браке была взята ипотека в последующем выплачена, была общая собственность
Здравствуйте,с бывшей супругой в браке была взята ипотека в последующем выплачена,была общая собственность по 1/2,я хочу взять ипотеку на долю, далее через нотариуса сделали долевую собственность по 1/2, банк требует заключить договор купли продажи у нотариуса и чтобы в залоге у банка была вся квартира,а не доля,но нотариус почему то отказывается писать в залог банку всю квартиру, только долю, подскажите прав ли нотариус?
, вопрос №4059353, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 21.06.2019