Застройщик прислал уведомление о разрыве ДДУ

Здравствуйте, застройщик пытается признать ДДУ незаключенным. Подробности следующие: договор прошел гос регистрацию, подписан акт приема передачи, получено право собственности. Признать пытается в соответствии с тем, что в договоре указано не срок передачи объекта, а срок получения разрешения и ввод в эксплуатацию. Какие у него шансы? И дополнительный момент, компенсируются ли каким-либо образом ремонт в квартире, если рвется ДДУ

17 июня 2019, 16:55, Andrei, г. Санкт-Петербург

ДДУ

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день,

Действительно, в законе имеется такое основание для признания договора незаключенным, однако учитывая, то, что договор фактически уже исполнен, т.е. дата передачи квартиры фактически согласована сторонами и социальную значимость договоров долевого участия, очнь маловероятно удовлетворения такого требования застройщика.

Договор составлял застройщик, т.е. в данном случае злоупотребление правом в порядке ст.10 ГК РФ и в иске должно быть отказано.

17 июня 2019, 17:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Медицинское право

Что делать при отказе в проведении МРТ перед операцией на плечевом суставе?

Медицина : отказ в МРТ → операция через год "полнослойный разрыв сухожилий надостной мышцы правого плечевого сустава"

17 июля, 09:40, вопрос №5005781, Ирина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Является ли разрыв сухожилия и плечевой губы у военнослужащего страховым случаем?

Здравствуйте, мой супруг служит на СВО, в январе этого года получил травму плечевого сустава. С начала думал, что потянул мышцы. Лечился как мог. Болевой синдром не проходил. Через два месяца поехал сделал МРТ диагноз: разрыв сухожилия и плечевой губы. Обратился в мед.часть назначили лечение. Соответственно без результата. Потому что нужна была изначальна операция. Это страховой случай на выплату.

16 июля, 08:44, вопрос №5005073, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Говорят что отсчет 5 лет при покупке по ДДУ идет со дня ПОЛНОГО перечисления средств за квартиру… Получается у меня уже вышел срок уплаты налога?

Вопрос по налогам с продажи квартиры… Купили квартиру по ДДУ 12.12.2018г Тогда как понимаю банк сразу отправлял деньги застройщику не как сейчас по скроу счетам… Регистрация в егрн была 4года и 8 мес назад. Говорят что отсчет 5 лет при покупке по ДДУ идет со дня ПОЛНОГО перечисления средств за квартиру… Получается у меня уже вышел срок уплаты налога ?

15 июля, 18:55, вопрос №5004833, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто должен устранять конденсат с кондиционера, установленного застройщиком?

Добрый день. Три года назад покупали квартиру у застройщика в Тюмени с уже готовым ремонтом. В этот ремонт так же входил установленный застройщиком кондиционер. Кондиционер устанавливали в специальную для него корзину. Все это делал застройщик. Кондиционер находится сейчас вот в таком положении, и проводить какие либо работы с ним-практически невозможна из за отсутствия доступа к нему (фото приложено). Сейчас управляющая компания обязала исправить ситуацию с капающим конденсатом с кондиционера двумя способами: 1. Поставить распылитель на трубку конденсата. 2. Увести трубку конденсата в канализацию. Естественно, это все предлагается производить за свой счет. В прошлом году я уже обращалась в гарантийный отдел с данной жалобой (потому что жаловался магазин над нами, что им капает прям у входа). На что застройщик прислал мне вот такой ответ(фото ответа прикладываю).

15 июля, 18:31, вопрос №5004763, Аа, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Сроки обновления базы данных погранслужбы ФСБ после отмены решения о неразрешении въезда в РФ

В какие сроки и как часто обновляется база данных в погранслужбе ФСБ, если МВД отменило решиние о неразрешении въезда в РФ и прислали уведомление об этом В какие сроки и как часто обновляется база данных в погранслужбе ФСБ, если ФТС отменило решиние о неразрешении въезда в РФ и прислали уведомление об этом. Когда можно заезжать в РФ?

13 июля, 02:03, вопрос №5002323, Димитрий, Минск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.