Здравствуйте! Мы с братом собственники 2 комнатной квартиры, по 1/2 доли! Я плачу комунальные услуги ,а он нет! Я работаю официально, а он неофициально! Когда накапливается долг, с меня приставы снимают, а с него нет! Поэтому хочу поделить счета за комунальные услуги! Подскажите пожалуйста, что мне для этого нужно???
Добрый день, Евгений! Поделить счета можно через суд, обратившись туда с заявлением о разделении лицевого счета жилого помещения, либо нужно обратиться к Вашему брату для заключения соглашения о распределении бремени коммунальных платежей.
Об этом говорил в своем постановлении Верховный суд:
Собственники помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Соответственно Вам необходимо направить по почте (либо вручить под подпись) предложение заключить подобное соглашение. Если оно будет проигнорировано, уже обратиться в суд с заявлением для установления порядка оплаты за жилое помещение.
С момента вступления в силу соответствующего судебного решения коммунальные службы обязаны будут присылать Вам отдельные квитанции пропорционально Вашим долям в общей собственности.
С уважением,
Владимир Сушенцов.
День добрый, Евгений.
В Вашей ситуации возможен раздел лицевых счетов. Для этого ОБА собственника должны обратиться в Управляющую компанию (или ТСЖ), а если поставка (и оплата) коммунальных услуг осуществляется напрямую поставщику (электросети. водоканал и т.т.), то и обращаться надо к каждому поставщику с соответствующим заявлением. Если согласия между сособственниками по этому вопросу нет, тогда идти в суд
