Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Если он будет созаемщиком при получении ипотеки, сможет ли он встать на очередь на получения льготного жилья, как инвалид?
Здравствуйте. У моего сына 2 группа, инвалид с детства. Если он будет созаемщиком при получении ипотеки, сможет ли он встать на очередь на получения льготного жилья, как инвалид?
Основанием для улучшения жилищных условий инвалидов, Является сама инвалидность подтвержденная справкой МСЭК, и решение о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет в этом качестве, то что он является созаемщиком на это право не влияет, если только по этому основанию не станет собственником жилого помещения и не будет уже являться обеспеченным жилым помещением по учетной норме.
… вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. … вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Т.е. при сохранении всех оснований которые имелись у инвалида на момент признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий, участие его в правоотношениях с банком в качестве созаемщика данное право не прекращает.
Но следует при этом учитывать, что если член семьи инвалида, который входил в ее состав при постановке его на учет как нуждающегося оформить в собственность жилое помещение в том числе приобретенное в ипотеку, т.е. он является заемщиком, это уже изменение обстоятельств которые были ранее, а значит необходимо об этом уведомить уполномоченный орган.
Т.е. именно в целях получения жилого помещения по условиям социального найма, обязательно будет определяться в таком случае обеспеченность инвалида учетной нормой жилого помещения, если он проживает с данным членом семьи который пр его приобрел, т.е. в случае достижения учетной нормы, он может быть снят с учета.
ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - http://www.consultant.ru/docum...
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма — http://www.consultant.ru/docum...
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Происходит расселение аварийного дома . Имеется доля в приватизированной квартире (на трёх собственников , счета разделеные). В собственности 34 кв.м . Можно ли рассчитывать на получение отдельного жилья , однокомнатной квартиры?
, вопрос №4961231, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Развод с мужем , есть квартира в ипотеке , где оба созаемщики , можно ли до развода заключить брачный контракт, что после выплаты ипотеки квартира переходит супруге , и нужно ли для этого разрешение банка , если оба супруга так и останутся ответственными по ипотеке ?
, вопрос №4960859, Асия, г. Копейск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мы с мужем разводимся. Двое детей. Есть квартира где мы являемся созаемщиками по ипотеке , долг 2 млн , срок еще чуть больше 10 лет . Есть студия в ипотеке , ипотека оформлена на меня , в первоначальный взнос внесет мат капитал , долг 4 млн , срок 30 лет. супруг готов отказаться от своей доли в пользу меня супруги . Подскажите как это сделать ? Возможности погасить ипотеки сейчас - нет. В банке устно нам ответили ( Дом рф) что возможности вывести супруга из ипотеки и перевести на меня долг - невозможно. Были на консультации у нотариуса, где хотели заключить соглашение о разделе имущества, о том что супруг отказывается от доли в квартире после погашения ипотеки , нам сказали , что так нельзя , так как еще долго платить ипотеку и для этого нужно согласие банка. Вопрос так ли это ? Может ли банк дать согласие если обратиться письменно , и как это лучше сделать ? ( остаться созаемщтками , чтобы для банка ничего не менялось , а после доля переходит супруге ?) и второй вопрос , если не подходит соглашение , может нам подойдет вариант с брачным договором ? И нужно ли для него тогда разрешение банка ? Это по основной квартире , где мы созаемщики. И по второй , студия с мат капиталом , аналогично потому что она в браке куплена , но отличие что заемщик по ипотеке только я .
, вопрос №4960862, Асия, г. Копейск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день . Мама моего мужчины получила комнату в коммуналке , после рождения сына она встала на очередь в улучшению жилья ( тк ори разнополые) в очереди они стоят уже более 20 лет . Это город Москва . Скоро у нас свадьба . Я имею 1/3 долю квартиры 79,4 м , у меня 24,9 . В Тульской области . Повлияет ли это на очередь , могут ли их убрать с очереди
, вопрос №4960394, Виктория, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Бывший муж оформил на меня нотариальную доверенность на автомобиль, который находится у него в собственности. Теперь я имею право продавать, распоряжаться деньгами и тд. Я продаю этот автомобиль. Нужно ли мне при оформлении договора купли-продажи отдавать оригинал доверенности покупателям? Покупатели приезжают из другого города. Если отдать им копию доверенности, смогут ли они поставить автомобиль на учёт в ГИБДД?
, вопрос №4960256, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В соответствии с
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
Т.е. при сохранении всех оснований которые имелись у инвалида на момент признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий, участие его в правоотношениях с банком в качестве созаемщика данное право не прекращает.
Но следует при этом учитывать, что если член семьи инвалида, который входил в ее состав при постановке его на учет как нуждающегося оформить в собственность жилое помещение в том числе приобретенное в ипотеку, т.е. он является заемщиком, это уже изменение обстоятельств которые были ранее, а значит необходимо об этом уведомить уполномоченный орган.
Т.е. именно в целях получения жилого помещения по условиям социального найма, обязательно будет определяться в таком случае обеспеченность инвалида учетной нормой жилого помещения, если он проживает с данным членом семьи который пр его приобрел, т.е. в случае достижения учетной нормы, он может быть снят с учета.
ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - http://www.consultant.ru/docum...
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма — http://www.consultant.ru/docum...