8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен

Уточнение назначения земли

Добрый день! Хотела бы уточнить назначение земли, находящегося рядом с нашим участком. При межевании данный участок никак не обозначен . Не понятно , что конкретно это - дорога, путепровод или ещё что-то ... Кадастровый номер участка 50:28:0110138:291.

На первом фото я отметила «непонятный» кусок земли красным .

Хотели бы его присоединить к своему, если это конечно будет возможным .

  • 81ED7CAF-7126-42FE-BC1C-B308752111C0
    .jpeg
  • D77DE878-F165-4061-847B-7F859B3A063E
    .jpeg
  • F8A4FADA-C059-4773-AC2F-FABC4C483E68
    .jpeg
, Земфира, г. Москва
межевание

Доброго дня! кадастровый номер вашего участка вы указали? Просто по номеру, который вы указали находится участок в чьей-то собственности. Форма собственности не указана.

1
0
1
0
Земфира
Земфира
Клиент, г. Москва

добрый день! я указала номер нашего участка.

Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Честно я не увидел на карте кадастрового номера участка который вы хотите присоединить к своему.  Кадастровый инженер может вам помочь определиться с тем есть границы или нет у участка, а также указав кадастровый номер. Присоединить возможно к вашему, если участок будет в вашей собственности, если частник собственник, то купля-продажа, если в муниципальной, то соответственно через торги. Если не выкупать участок в муниципальной собственности, то взять в аренду опять же через торги, если у вас нет льгот.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемая Земфира! Доброго! В принципе все данные по ПКК есть (см. https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4208445.5052186875&y=7426617.294388978&z=20&text=50%3A28%3A0110138%3A291&type=1&app=search&opened=1), как и ВРИ ЗУ.

Изначально в любом случае Вам надо его купить, а вот уже далее решать вопрос, к примеру, об объединении ЗУ (см. ст.ст.11.1-11.10 ЗК РФ), при этом это все только через кадастрового инженера.

1
0
1
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Земфира! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:

если ЗУ с к.н ....291 Ваш, то в любом случае «присоединить» (не путать с перераспределением — см. ст.11.7 ЗК РФ) можно только свое. Т.е. изначально Вы покупаете или получаете от органов местного самоуправления в собственность и далее объединяете с учетом требования ст.11.8,11.9 ЗК РФ, норм местных Правил землепользовании и застройки (ПЗЗ).

Узнать же назначение смежных ЗУ можно через кадастровые (реестровые) выписки.

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

в дополнение: здесь тогда лучше заказать кадастровую выписку по ЗУ с к.н. ...291, а там уже и посмотреть все, тем более он уточнен в границах и площади.

Другой разговор, насколько верно было уточнение (к примеру, не «прихватили» ли общественный проезд/проход ....).

Но здесь ответы в межевом плане по данному ЗУ, который надо истребовать от собственника данного ЗУ

0
0
0
0

Здравствуйте Земфира.

Если Вы хотите присоединить этот участок, то Вам нужно подать заявление о перераспределение в соответствии со ст. 39.29 Земельного кодекса РФ. Тут лучше уточнить у кадастрового инженера и местной администрации о возможности перераспределения

это — дорога, путепровод или ещё что-то

На ПКК Росреестра это не отражено. т.е. это просто землю, но не земельный участок с точки зрения ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ.

На этот счет нужно посмотреть местный генеральный план и правилами землепользования и застройки на предмет — не относятся ли эти земли к землям общего пользования (например по картам функционального и градостроительного зонирования). Если относится, то в силу ч. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, оформить его в любом случае не получится.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Что делать, если в акте по налоговому вычету на квартиру сумма к возврату с минусом?
Подавала декларацию на получение налогового вычета за квартиру. Пришел акт, также вчера созвонилась с инспектором. Оказывается я не вычла уплаченные проценты за 2026 г. и включила в декларацию (логично, но в моменте об этом не подумала((). Инспектор сказала, что никаких уточнений и корректировок не нужно после получения акта ждать деньги, но статус так и висит формирование акта и в акте Сумма налога, подлежащая возврату по 3-НДФЛ с минусом. Прошу посмотреть акт
, вопрос №4956507, Алина, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли строить жилой дом на участке с ВРИ «для садоводства»?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли строить жилой дом на участке, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: Для садоводства?
, вопрос №4956385, Сардор, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Сказали что отправили в строховую компанию "СОГАЗ" На прошлой недели позвонив к ним с уточнением на каком
Здравствуйте Не знаю что делать,как отследить документы! Дело в том,что бывший супруг(контрактник) погиб в Мариупале в госпитале в январе этого года,у нас общий ребенок,тоесть он выгодопреобретатель. Весь пакет документов был собран в апреле месяце,военкомат сказал что отправили документы примерно 20-23 апреля!Сказали что отправили в строховую компанию "СОГАЗ" На прошлой недели позвонив к ним с уточнением на каком этапе документы,мне ответили,можете сами обратиться в Согаз и вам там ответят Номер заявления не дали,сказали что они не регестрируют документы Направив запрос пришли ли документы в Сагаз ,16.05 мне пришел ответ что документы до сих пор не поступали Как и где можно узнать про документы
, вопрос №4955601, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Здравствуйте, внезано получил электронную повестку на уточнение данных на 18.05 Работаю в аккредитованной
Здравствуйте, внезано получил электронную повестку на уточнение данных на 18.05 Работаю в аккредитованной айти компании, до этого последние два года так получал отсрочку Работодатель отправлял заявку, на госуслугах приходило подтверждение оказанной услуги, в этот призыв было также К сожалению на руках прямо сейчас нет диплома о высшем образовании, но в выписке из реестре высшее образование есть Открыл данные из реестра повесток, там вот такое Что можете подсказать или посоветовать? И в худшем случае, что и какие из платных услуг вы можете предоставить, спасибо!
, вопрос №4954506, Иван, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как оформить в собственность участок по акту 1992 года и землю под гаражом?
Здравствуйте! у нас есть огород, которым мы пользуемся много лет. Недавно нашли документ "Акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения бессрочного пользования землей" от 1992 г. Там есть схема участка, к-во соток, расположение, назначение земли (садоводство). Как теперь переоформить по современному в собственность? Владелец - отец, который умер уже. Какой будет порядок действия для оформления этого участка в собственность наследнику? Также нашли документ "Договор аренды земельного участка для размещения гаража и хозпостройки" Документ от 2005г. сроком до 2007г. Гараж у нас на этом участке 36 кв.м. до сих пор есть, мы этим гаражом пользуемся. Как нам узаконить теперь этот участок под гаражом в собственность?
, вопрос №4954042, дина, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.05.2019