Расчеты по договору теплоснабжения, нежилое помещение в МКД

Насколько реально на настоящую дату оспорить такой расчет и вернуться к расчетам исходя из фактического потребления по показаниям счетчика, при всех прочих выше перечисленных условиях?

Сергей

Сергей, добрый день! Скажите а был с ТСО заключен прямой договор теплоснабжения? Дело в том, что согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг №354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае если такой договор отсутствуетобъем коммунальных ресурсов, потребленныхв таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Возможно дело как раз в этом

Добрый день, Сергей!

Как верно указал коллега, после 1 января 2017 года ресурсоснабжающие организации обязаны заключить с собственниками нежилых помещений в МКД заключить прямые договора. При этом УК (или ТСЖ) обязаны были представить РСО информацию о собственниках нежилых помещений для заключения договоров, а УК обязаны уведомить собственников о необходимости заключить договор. 

Таким образом, у Вас должен быть договор с РСО, в обратном случае РСО должен обращаться с требованием к УК (или ТСЖ) об оплате.

В случае наличия у Вас договора с РСО, то тут будут действовать правила предусмотренные:

Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808

В случае отсутствия у Вас договора с РСО — уже надо разбираться по чьей вине он не заключен, НО оснований не принимать Ваши показания при наличии исправного прибора учёта нет.

Для Вас главное определить сейчас с кем у Вас отношения: с УК (или ТСЖ) или с РСО.