Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я отдать гараж в счет долга перед ГК, если право собственности не оформлено?
Здравствуйте! в гаражном кооперативе образовался долг за гараж, которым владею, но права собственности на него не оформлены (св-ва о регистрации нет). Кооператив требует погасить задолженность 8100р и оплатить пеню (тоже 8100р), ссылаясь на устав. кроме того, требуют взыскать 7000р за услуги юриста - представителя кооператива - в суде. я готов отказаться от гаража в счет погашения всех претязаний. Подозреваю, что кооператив может отказаться. С другой стороны, я не собственник гаража, могу ли я как-то сыграть на этом, чтобы вынудить кооператив забрать гараж? Если нет, то как можно снизить размер пени (несоизмеримость неустойки) и завышенную цену услуг юриста (они же могут и в 100т.р. оценить услуги)?
Михаил, здравствуйте!
В отношении собственности (есть она или нет) все зависит выплачен ли Ваш пай полностью или нет.
Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).
Что касается возможности уменьшения размера неустойки.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Что касается размера судебных расходов.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Обратитесь в чат к адвокатам и юристам сайта за подробной консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах.