Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нет возможности платить кредит взятый под залог квартиры.Мама оформляла на себя, но в договор вписали ещё и меня хотя не просили сведения о доходе
Нет возможности платить кредит взятый под залог квартиры.Мама оформляла на себя, но в договор вписали ещё и меня хотя не просили сведения о доходе. Мама пенсионерка, я на данный момент без работы, брат инвалид, а у меня есть ещё 4-х летний ребёнок и я мать одиночка. По мимо этого кредита под залог недвижимости, есть ещё несколько кредитов. Что делать? Как можно отсрочить кредит?
Что делать? Как можно отсрочить кредит?Валерия
Обратитесь в банк с заявлением о предоставлении кредитных каникул. Либо решайте вопрос о продаже квартиры сами, чтобы потом банк не продал ее по дешевке, а вы еще и должны останетесь
Здравствуйте, в данном случае к сожалению у вас мало каких-либо вариантов. Можно пробовать обращаться в банк и просить о рефинансировании кредита, рассрочки платежей итд. Но соглашаться с этим или нет уже к сожалению права банка. В судебном порядке изменить договор не получится, у вас нет оснований, поэтому здесь к сожалению лишь пробовать в мирном порядке договариваться.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Здравствуйте Валерия, поговорите с заимодавцем, возможно есть возможность решить вопрос о реструктуризации или отсрочке платежа.
Если же вопрос будет решаться в суде, то после его окончания обратить взыскание на жилье они не смогут.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Смогут, у них квартира в залоге, она не защищена ст.446 ГПК РФ
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Здравствуйте. Напишите кредитору о том, что нет возможности платить. Просите рассрочку или отсрочку, иную реструктуризацию. Если откажутся — пусть подают в суд. Если долго не будут подавать иск в суд после Вашего уведомления о том, что платить не можете — в суде можете заявить о злоупотреблении правом. В суде после вступления в силу решения просите суд применить ст. 203 ГПК РФ
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»
25. По смыслу положений статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статьи 434 ГПК РФ, статьи 358 КАС РФ и статьи 324 АПК РФ основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок.
Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.
При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.
Здравствуйте.
По мимо этого кредита под залог недвижимости, есть ещё несколько кредитов. Что делать? Как можно отсрочить кредит?
К большому сожалению, отсрочка платежей по кредитным обязательства возможна, как правило, только с согласие Банка — Кредитора.
Необходимо обратиться в Банк, с которым заключен Договор.
Статья 819. Кредитный договор
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Иногда, кредитным договором предусмотрена возможность «кредитных каникул».
Вторым вариантом:
Попробовать рефинансировать кредит в других финансовых организациях, однако, это будет проблематично, ввиду отсутствия постоянного дохода.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте!
В настоящее время в Государственной Думе находится законопроект согласно которого ипотечные заемщики, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, смогут временно уменьшать платежи по кредиту или вообще брать отсрочку по ним при наличии следующих условий:
- потеря работы,
- временная нетрудоспособность больше двух месяцев подряд,
- получение инвалидности I или II группы,
- смерть близкого родственника, у которого на иждивении были нетрудоспособные члены семьи,
- снижение зарплаты или дохода заемщика либо его супруга более чем на 30 процентов за предыдущий месяц.
Консультации даются по действующему законодательству (прошу обратить внимание). Чтобы граждане не ждали принятие закона (непонятно как он еще будет работать), ситуацию нужно решать сейчас, поскольку квартира находится в залоге. И не доводить до иска со стороны Банка об обращении взыскания на заложенное имущество.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте.
Рассмотрите вариант с признанием вас банкротом и введения реструктуризации долгов.
В этой процедуре вы сможете составить план погашения долгов на три года в график, который вам посилен платить.
Коллега, продать заложенную квартиру без согласия банка нельзя, а банк в такой ситуации согласия не даст.
Если только найти людей который наличкой дадут деньги и сразу тогда погасить кредит. Но это уже за гранью реального в нашей стране.