Может ли совладелец квартиры потребовать компенсацию за проживание в его доле?
Может ли совладелец квартиры, не проживающий в ней, но владеющий 1/4 долей потребовать от других владельцев компенсацию за проживание в его доле
, Андрей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
В соответствии со ст.247 ГК РФ
Обязанность по выплате компенсации может быть возложена судом только в том случае, если непроживающий собственник докажет, что не может пользоваться этой долей. Поскольку речь идет о жилом помещении, предполагается, что каждый собственник вправе его использовать по прямому его назначению, то есть проживать в нем.Доказать то, что второй собственник пользуется долей, будет очень сложно.владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Андрей.
Такая возможность предусматривается п.2 ст.247 ГК РФ. Но для возникновения данного основания должны быть подтверждены такие обстоятельства как
А. Наличие права на предоставление во владение и пользование собственника части общего имущества, соразмерной его доле -это следует из права собственника на 1/4
Б. Отсутствие объективной возможности предоставления во владение и пользование собственника части общего имущества. Тут ситуации могут самые разные -от невозможности предоставления площади для проживания вследствие ее малого размера, выраженного в кв.метрах и до чинения препятствий в пользовании. Вопрос очень обширен и является предметом отдельной консультации.
В. Владение и пользование имуществом, приходящимся на долю собственника, другими собственниками.
Если Вам требуется подробная консультация, Вы можете обратиться ко мне в чат (на платной основе).
С уважением, Е.Каргапольцев
Похожие вопросы
Как действовать после кражи денег и можно ли требовать компенсацию?
Добрый день, незнакомая мне женщина украла у меня из сумки на работе в подсобном помещение 51155рублей. Написал заявление, женщину нашли, встречи еще с ней не было. Как мне действовать дальше, могу ли я попросить моральную компенсацию?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли потребовать компенсацию за проезд до места работы на личном автомобиле?
Здравствуйте! Я врач терапевт, работаю в районной поликлинике большого села, на работу добираюсь на своей машине туда и обратно 100 км на своем автомобиле, могу ли я потребовать компенсацию на проезд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества после развода: можно ли получить денежную компенсацию вместо вещей?
Добрый день, хочу проконсультироваться по поводу раздела имущества после развода
Развод прошел 9 июля 2026 , Я обратилась к мужу с вопросом по разделу имущества, хочу отказаться от всего , что было куплено в браке, в пользу денежной компенсации. Мебель и техника была куплена на свадебные деньги, ремонт Я делала за свой счёт , такие как проводка в доме , обои , стены , потоки .
На что муж говорит забрать это все . Я отказываюсь в пользу того , что мне некуда это все забирать , Я в данный момент снимаю квартиру , прописана у родителей ( у меня там доля с мат капитала ) детей у нас нет
Также хочу уточнить по поводу ипотечной компенсации, дом у него был куплен в ипотеку до брака . Могу ли я подать на компенсацию платежей ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдать экзамен на права в другом регионе после лишения?
Лишен прав надо здать экзамен таории прописка в республика татарстан а проживаю на данный момент в краснодарском крае могу ли я сдать экзамен поместу проживания а забрать права по месту прописки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдать в ломбард квартиру, находящуюся в ипотеке?
Доброе утро скажите пожалуйста, можно ли ставить квартиру ломбард , если квартира в ипотеке?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.