8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Расторжение договора подряда на ремонтно-отделочные работы

Между мной и клиентом был заключен договор подряда на ремонтно-отделочные работы квартиры ещё не сданного дома в эксплуатацию, и получил аванс 50% от суммы договора. Выполнив работы на 20% и остановил так как застройщик запретил вести отделочные работы квартир до сдачи дома в эксплуатацию. Дом сдали через три месяца, сейчас продолжать эти работы у меня не осталось денежных средств и назревает конфликт. Как правильно расторгнуть договор и возврат денежных средств оттянуть на полгода?

, Зохраб Лачинов, г. Астрахань

Здравствуйте, Зохраб. Если Ваш спор с заказчиком будет передан на рассмотрение суда, срок фактической оплаты может наступить через 6 мес., а может через год. У Вас есть хороший аргумент в споре, поскольку остановка работ была не по Вашей причине, а по вине заказчика, который не уведомил о требованиях застройщика, основание: ГК РФ Статья 406. Просрочка кредитора. Кроме того, пересчитайте смету, попросите заказчика сделать сверку расчетов.

Если у Вас остались вопросы, обращайтесь в чат непосредственно ко мне или другому юристу. Оказание услуг в чате является платным.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день.

Возможность расторжения договора по Вашей инициативе при отсутствии каких-либо нарушений со стороны заказчика законом довольно ограничена. 

Но к описанной ситуации возможно подойдет следующий вариант.

Согласно п. 5 ст. 709 ГК РФ

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

То есть в данном случае есть несколько условий:

— цена увеличивается из-за необходимости проведения дополнительных работ;

— цена по договору является приблизительной;

— Вы своевременно предупредили заказчика о необходимости увеличения цены.

Если вышеназванный вариант не применим, то расторгнуть договор можно только по соглашению сторон , если заказчик со своей стороны сам не предпримет действий к расторжению.

Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов можете воспользоваться моими услугами (обращайтесь в чат).

0
0
0
0
Похожие вопросы
У меня в трудовом договоре прописан разъездной характер работы
Добрый день. У меня в трудовом договоре прописан разъездной характер работы. Я мама с ребёнком 1,5 лет. Работодатель выживает меня с работы. Каждый день поручает поездки за 100-200 км. Причём начинать и заканчивать рабочий день я должна в торговой точке. Соответственно я очень рано выезжаю из дома и поздно возвращаюсь. Правомерны ли действия работодателя.
, вопрос №4977333, Мария, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В нашем тсж председатель работает по договору гпх (есть договор, есть акты выполненных работ, есть касса
Здравствуйте. В нашем тсж председатель работает по договору гпх (есть договор, есть акты выполненных работ, есть касса, в которой ежемесячно отражены выплаты председателю). Однако в 2025 году председатель поучил компенсацию за неиспользованный отпуск на 2024 с выплатой все х налогов ( ндфл, социальный), в подтверждение этому есть документы от тсж. Прошу дать правовую оценку выше изложенной ситуации и помочь составить заявление о проверке расходования средств собственников.
, вопрос №4976187, Нина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действительно ли заявление о расторжении договора и пункты о посещаемости?
Пункт 5.10 в договоре, будет ли считаться действительным в случае отсутствия на занятиях по причине расторжения договора? Будут ли считаться нарушением последующие пункты в разделе 3 приложении №2 в связи с расторжением договора Я подписала заявление о расторжении договора, сказали что нужно подождать 10 календарных дней, за эти дни будут готовить документы со слов человека который там работает как куратор/преподаватель. Будет ли заявление о расторжении Договора действительным в плане Юридических сил.
, вопрос №4970209, Альвина, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сохраняются ли годовые премии при увольнении и повторном приеме на работу?
Добрый день. Проработала 2,5 года, устраивалась на время декрета. Основной работник вышел, подписала заявление об расторжении договора, сказали что будет техническое увольнение. Принимают на работу , спуст 2 недели. Сохранятся ли годовые премии
, вопрос №4968631, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ученик автошколы попался во внеурочное время пьяным инспекторам гибдд, нужно ли его отчислять и на основании чего, и если да как составить заявление на расторжение договора
ученик автошколы попался во внеурочное время пьяным инспекторам гибдд, нужно ли его отчислять и на основании чего, и если да как составить заявление на расторжение договора.
, вопрос №4963884, Алексей, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.03.2019