Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как вернуть денежные средства, внесенные в качестве задатка за жилье?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста... Такая ситуация:" Хотели брать с мужем жилье в ипотеку. Банк кредит одобрил в декабре. Мы нашли жилье для покупки, со своей стороны предоставили все необходимые документы менеджеру. Но вот у продавца возникли проблемы,т.к они судятся с ЖКХ. Срок нашей ипотеки был до марта месяца,поэтому продавец написал расписку на задаток( с указанием паспортных данных обеих сторон, адреса квартиры),что мы заключим договор купли-продажи до 15 февраля 2019г, если не заключим по нашей вине, деньги не возвращаются, по вине продавца-возвращаются. Договор мы так и не заключили,т.к судебное заседание им перенесли с января на март.(До сих пор не прошел). Со своей стороны мы предложили отказываться от суда с ЖКХ и заключить с нами договор, они отказались.В таком случае мы отказались покупать данную квартиру,т.к теряем кредит и процентную ставку. Деньги,что давались в задаток, нам отказываются возвращать. Каковы наши шансы вернуть деньги? С чего начать?
PS: В день передачи денег нам отдали ключи от квартиры. Т.е, 2 мес мы там прожили, все платежи вовремя платили+ в 2х комнатах сделали проводку. Съехали сразу,как продавец не согласился на сделку.
Нужно смотреть текст расписки, которую написали на задаток. Если из текста расписки можно сделать вывод, что она содержит условия предварительного договора, то суд может признать, что между сторонами заключен предварительный договор, по которому заключение основного обеспечено задатком. Если будет так, то суд будет выяснять, по чьей вине не состоялась сделка. Если посчитает, что виноват продавец, то его обяжут вернуть двойную сумму задатка, если покупатель, то задаток останется у Продавца.
Согласно п 4 ст.380 ГК РФ. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором
Если же суд исходя из текста расписки посчитает, что между сторонами не заключен предварительный договор, то оплаченную вами сумму вам должны однозначно вернуть, как неосновательное обогащение.
Если у Вас появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. Удачи
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
07.07.26 в мессенджере МАХ со мной связался пользователь под ником Minaeva, точнее ссылку на её аккаунт отправил человек с которым началось общение 01.07.26. Данное лицо.
Минаева Ева, предложило мне заработать денежные средства на бирже Hymarainc с помощью покупок и продажи акций. Я внесла на брокерский счёт личные денежные средства в размере 25.000 рублей. Так же 07.07.26 Минаева Ева познакомила меня с Кузьминым Дмитрием Владленовичем , руководителем компании где она работает. В процессе беседы Дмитрий рассказал что его компания занимается трейдингом и предложил стать его клиентом.
В течении некоторого времени я, с помощью Дмитрия, заключала несколько сделок на свои личные средства. В последствии что бы заработать денежные средства для повышения прибыли на биржевом рынке, Дмитрий предложил мне удаленную работу по типу P2P-обмену. Мне было заявлено что деятельность полностью легальна , средства которые будут поступать это его проценты от крупных клиентов и моя задача заключается в приеми переводов на мои российские карта, их конвертации и последующем отправлении.
Будучи выведенной в заблуждение относительно законности данных действий, я согласилась.
По указанию нанимателя на мои банковские карты в банках : Сбербанк , Альфа Банк, Озон Банк, ВТБ начали поступать денежные средства от различных физических лиц. всего за указанный период на мои счета поступило около 5.000.000 рублей.
Далее, следуя сторонним инструкциям нанимателя совершала следующее действие с полученными средствами:
1. Переводила поступающие рубли на свои личные электронные кошельки/ аккаунты в платежных системах других стран : Cifra Market Белорусь, А- Мобаил Абхазия, Aifory Pro,
2. Конвертировала рубли в доллары США внутри указанных платежных систем.
3. Осуществляла вывод и конвертацию долларов США напрямую на чужой, не принадлежащий мне криптокошелек, адрес который мне прислали в переписке мошенники.
Вся валюта в полном объеме уходила на указанные ими сторонние реквизиты.
Никакой личной материальной выгоды, кроме обещанного незначительного процента за «работу», я не получила. Все транзакции выполнялись мной вслепую, я не осознавала , что данные денежные средства получены преступным путем и похищены у граждан.
29.10.26 лица, с которыми я работала, перестали выходить на связь и игнорируют мои сообщения. в то же время со мной начали связываться неизвестные мне граждане, которые утверждают , что стали жертвами мошенников, а из деньги были переведены на мои карты.
Пострадавший гражданин гранит что со своим юристом пойдет в прокуратуру писать на меня заявление так как перевод осуществлялся на мое имя и хочет денежные средства взыскать с меня
, вопрос №5065924, Карина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Ситуация следующего характера: в отпуске брал автомобиль в аренду, соответственно без штрафов не обошлось, их я оплачивал в приложении РосШтрафы. При возврате автомобиля арендодателю, представители компании сказали что штрафы необходимо оплатить арендодателю, обосновывая тем, что в их базе данных штрафы ещё висят, поэтому компания оплачивает штрафы самостоятельно и после чего арендатор выплачивает сумму штрафов уже непосредственно компании. Так же если оплачивать штрафы в определенные сроки то на них распространяется скидка, но компания выпрашивает сумму без учёта скидок в полном объёме. В договоре было указано что оплату денежных средств за штрафы осуществлять арендодателю, но к сожалению увидел этот пункт только после того как мне сказали о том что необходимо им вернуть деньги. Подскажите на сколько законны действия компании и как поступить в данной ситуации чтобы не оплатить во второй раз уже оплаченные штрафы?
, вопрос №5064994, Павел Печалев, г. Наро-Фоминск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На возврат денежных средств они не согласились, получиться вернуть деньги?
Добрый день, я заключил договор на оказание услуги по помощи призывникам и заплатил почти всю сумму. Через полгода эта услуга не пригодилась и я хотел бы вернуть ту сумму. На возврат денежных средств они не согласились, получиться вернуть деньги?
, вопрос №5063229, Федор, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законен ли отказ провайдера в возврате остатка денежных средств после расторжения договора?
Здравствуйте!
Пользуюсь домашним интернетом от т2. Дата списания денежных средств 26 числа ежемесячно. Но 1 числа я съезжаю с квартиры, а в новой другой провайдер, и мне там не нужен интернет т2. Провайдер отказывается, вернуть денежные
Расторгла договор с интернет провайдером. Прошло 7 месяцев. На договоре оставались ден. средства . Теперь хочу их вернуть, а провайдер отказал в возврате. Законно ли это.
, вопрос №5062959, Ольга, г. Томск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. У меня такой вопрос. Как можно расценивать действия председателя родительского комитета, который собрала с родителей денежные средства для благодарности учителя в конце года в размере 20000. Нам было сказано что конверт был передан, но как мы узнали, учитель ни чего не получал. Деньги были присвоены ею себе. Путем обмана. На просьбу вернуть , кормит завтраками или не реагирует.
, вопрос №5061555, Вера, г. Липецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.