Можно ли продать дом,в котором было прописано два человека,собственником является муж,а жена умерла месяц назад.Есть четверо детей,в доме не прописаны. Мужу за 80,за ним ухаживает одна из дочерей.
Уважаемая Валентина! Если дом был приобретен в период брака, то он является общим имуществом супругов в силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При этом доли супругов признаются равными. Если жена умерла, то открылось наследство на 1/2 дома. Наследниками первой очереди являются супруг и все дети умершей. Поэтому сначала необходимо оформить наследство. Если Вы продадите дом без такого оформления, то данная сделка может быть оспорена наследниками.
А как он был зарегистрирован на супруга? В период брака? Основание — какой договор — дарение, наследство?