Договорные отношения при смене собственника
здравствуйте! я нахожусь в арендных отношениях с ТД Пальмира в здании Торгового Центра! там два собственника, у которых рассматриваются судебные иски в определении порядка пользования нежилым помещением! мое место, где нахожусь я по определению аппеляционного суда отошло ТД Пальмира, мной. были затрачены колоссальные деньги по демонтажу и монтажу оборудования, изготовлению нового оборудования , установки подвесных светильников , видеонаблюдения, интернета и многого другого. Теперь по решению кассационного суда площадь опять отошла ТЦ, новый собственник не предлагает мне перезаключить договор, хотя с другими это сделал. ТД Пальмира не согласен с решением суда кассационной инстанции и подал жалобу в Верховный суд РФ. А мне что делать! не могу же я перемещаться бесконечно и тратить собственные средства! подскажите пожалуйста, могу ли я стоять на своем месте, перезаключив договор, а то мне грозят приставами, которые вроде придут и насильно меня переставят, я переживаю за сохранность товаро-материальных ценностей, я реализую ювелирные изделия Будьте добры!
подскажите, а мне нужно писать заявление на перезаключение на тех же условиях или собственнику новому!
формально и без этого заявления договор сохраняет силу на прежних условиях до окончания срока действия определенного договором, но если например у Вас самим договором предусмотрено, что за столько то дней до окончания срока действия арендатор должен уведомить о продлении договор считается заключенным на тот же срок тогда такое уведомление направить необходимо уже в адрес нового собственника. Ну и формально правильней конечно будет заключить с новым собственником допсоглашение которым будут внесены новые реквизиты (без изменения других условий договора), но повторю, что без такого соглашения договор все равно сохраняет силу до окончания срока его действия