Договор найма дилого помещения

Здравствуйте! Мне необходим правовой анализ договора найма жилого помещения (г. Сочи). Срок аренды — 11 месяцев, зафиксирована цена 40 000 руб. на весь период, включая летний сезон. Моя главная цель: исключить риск необоснованного повышения платы или досрочного выселения «под сезон» (май–сентябрь).

Здравствуйте! Возможно ли сдавать квартиру, которая в собственности, по договору безвозмездного пользования родственнику, а родственник без моего согласия (так указано в договоре) по договору найма третьим лицам. Родственник будет получать доход, платить налоги в качестве самозанятого. Законно ли это ?

В 2020 году на меня была открыта организация, в которой я была единственным сотрудником , единственным соочерелителем в 2022 году ее ликвидировал налоговый орган , естественно без моего увольнения ( записи в трудовой что уволенанет, есть только прием на работу ) как-то сразу на это не обратила внимание и все документы печати уже утеряны .. соответственно задним числом уволится не могу , когда пошла устравиться на работу по найму , устроилась в АО Тандер по договору внешнего совместительства, работу в АО Тандер с февраля 2026 года , далее у меня заболел ребёнок , я открыла больничный лист , больничный лист не оплатили АО Тандер ссылается на то что так как я работаю у них по внешнему совместительству и у меня основное место работы то больничный будет выплачиваться по основному месту работы , но организация в которой по трудовой я числюсь как основное место работы ликвидирована ( не ведет деятельность) как быть как я могу получить больничный !? На что ссылаться на какие статьи ТК , что бы мне оплатили больничный. И вообще могу ли я претендовать на оплату больничного листа !? Помогите пожалуйста. Как быть в этой ситуации !?

Здравствуйте, снимала квартиру, по договору найма, при съезде с квартиры, оставила огромное зеркало на стене, 2метра на 1,5 метра Пояснив что сейчас нет возможности его забрать. Переезжаю в другой город. По этому оставлю его в квартире. Арендодатель согласился, но подчеркнул , что оно ему не нужно, и что квартира в последующем будет сдаваться посуточно. И мне нужно договориться со следующими арендосъемщиками, оставят ли они его или нет. В переговорах со следующими , арендосъемщиками договорились что зеркало останеться. Их все устраивает. Безвозмездно. Но я не уточнила что спустя время захочу забрать. Спустя 5 месяцев , я все таки готова приехать демонтировать зеркало, обратилась к арендосъемщикам , что бы те разрешили забрать его. На что они категорично отказалтсь. Приняв решения, что с ними детей не крестить, хочу через суд забрать. Имея на руках чек на покупку и установку, а также договор аренды самой квартиры, на период покупки зеркала. Подскажите пожалуйста, в моей ситуации, будет ли мне по закону оно возращено? Если да то какие статья? Тогда. Или останеться на усмотрении суда? Владелиц самой квартиры, не хочет принимать участие в споре.