8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вернуть задаток за аренду квартиры, если условия договора не устраивают?

Добрый день. Планировали снять квартиру, договорились с собственником. Я перевел задаток 5000 на карту. Собственник мне прислала договор и я был не согласен с некоторыми пунктами, она их менять отказывается. Я не хочу снимать квартиру на таких условиях, задаток она возвращать отказывается? можно ли его как-то вернуть?

, Руслан, г. Москва

Здравствуйте Руслан!

Требуйте возврат. Так согласно ст. 381 ГК:

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Если отказывается пишите претензию

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день.

Согласно п. 2 ст. 380 ГК РФ

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Согласно п. 3 названной статьи

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Можете требовать возврата переданных денег.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за некачественные услуги агентства недвижимости по подбору квартиры?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли как-то вернуть деньги или наказать недобросовестных работников. Подписала договор с агентством по недвижимости для поиска квартиры и заключения договора найма жилья. Обещания: своя проверенная база и предлагаемый договор найма, который меня устраивал. При консультации было сказано, что подписание именно такого договора найма - важное условие для заключения сделки с агентством. Что в итоге получили: присылаемые квартиры - объявления с авито (абсолютно все) от собственника. При просмотре квартиры и разговоре с собственником, узнаю, что с агентством они не сотрудничают, предлагают свой договор. Хотя мне в агентстве озвучили информацию, что мне будут присылать только те объявления, которые уже одобрил собственник по предоставленной обо мне информации Заплатили 20 тыс руб, а в итоге получили просто серфинг авито и отсутствие сделки на условиях агентства. Работники предлагают помощь "проверки договора от арендодателя", а на все остальное говорят, что я их неправильно поняла и деньги возвращать отказываются. Согласны лишь на какую-то компенсацию в районе 2 тыс руб
, вопрос №5027443, Валерия, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Можно ли выдать удостоверение ДПО слушателю с дипломом НПО при наличии требований СПО в договоре?
Добрый день! Тема запроса: Анализ рисков нарушения условий Договора при выдаче удостоверения ДПО слушателю с дипломом НПО. Суть проблемы: Наша образовательная организация (ООО, не вуз) заключила Договор на оказание платных образовательных услуг по программе повышения квалификации «Базовая настройка частотных преобразователей: Универсальные навыки для работы с любым брендом» в объеме 24 ак. часов с другим ООО. По договору мы обучаем группу из 6 человек. Обучение успешно завершено в июле 2026 года. В процессе сбора документов выяснилось, что слушатель из списка предоставил Диплом о начальном профессиональном образовании (НПО) от 2008 года по рабочей профессии «Слесарь по КИП и А 3 разряда». Возникли риски взаимного нарушения обязательств по договору: Со стороны Заказчика: Согласно п. 3.1.2 Договора, Заказчик был обязан «гарантировать, что направленные на обучение являются лицами..., имеющими среднее профессиональное или высшее образование». Предоставление диплома НПО формально может выглядеть как невыполнение Заказчиком условий данной гарантии. Со стороны Исполнителя: Согласно п. 1.5 и п. 3.2.5 Договора, ООО обязано выдать слушателям по итогам курса «Удостоверение о повышении квалификации установленного образца». Из-за рабочей профессии слушателя возникли внутренние сомнения в легитимности выдачи ему ДПО, а не документов о Профессиональном обучении (ПО) со свидетельством рабочего. Наша правовая позиция: Мы полагаем, что нарушения условий договора и закона нет. На основании ч. 1 ст. 108 ФЗ «Об образовании в РФ» № 273-ФЗ базовое начальное профессиональное образование (НПО) слушателя официально приравнивается к среднему профессиональному образованию (СПО) по программам подготовки квалифицированных рабочих. Следовательно, требования ч. 3 ст. 76 закона № 273-ФЗ (наличие СПО/ВО для программ ДПО) соблюдены, а гарантия Заказчика по п. 3.1.2 фактически не нарушена. Вопросы к юристу: Является ли диплом НПО от 2008 года достаточным и законным основанием для признания ценза СПО в рамках исполнения п. 3.1.2 данного Договора? Имеются ли риски признания выданного Удостоверения ДПО недействительным, если программа повышения квалификации была направлена на расширение навыков рабочего («Слесаря по КИП и А») в области электроэнергетики? Требуется ли подписание каких-либо дополнительных соглашений к Договору или проведение корректирующих процедур в связи с такой формой диплома базового образования?
, вопрос №5026909, Мила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли уволить сотрудницу с ребенком до 3 лет при отказе от изменения условий трудового договора?
Трудоустроена по ТК РФ, у меня есть ребенок до 3 лет. Последнее время работодатель активно увольняет сотрудников моего отдела или меняет условия трудового договора (понижение оклада) без письменного оповещения за 2 месяца. Возможно ли уволить меня за отказ принимать изменение условий договора (если меня не оповестят за 2 месяца)? Насколько я знаю, с ребенком до 3 лет увольняют только за грубые нарушения или в случае ликвидации организации.
, вопрос №5025406, Полина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть оборудование по договору рассрочки после смерти абонента?
Возврат оборудования по договору рассрочки в связи со смертью абонента Добрый день. Подскажите, можно ли вернуть оборудование (роутер и тв-приставку в собственность в рассрочку) в ростелеком без выкупа. Договор был заключен на бабушку, она проживала одна, подписывала я от ее имени, она не присутствовала при этом. Бабушка внезапно умерла. Оборудованием пользовалась 4 месяца, товарный вид,все коробки и пакеты сохранены. В квартире больше никто не живет и услугами не будет пользоваться. Таким образом, абонент договор не подписывал,можно ли это признать ничтожной сделкой и вернуть оборудование?
, вопрос №5023796, Екатерина, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть залог за аренду квартиры без письменного договора?
Снимают квартиру без письменного договора. Устные требования залог+квартплата. За 3 дня до окончания проплаченого срока предупреждают о съезде. Залог обещают вернуть после сдачи квартиры. Потом блокируют телефон и не возвращают деньги. Комнату сдали неповрежденной есть видео. Нет нигде упоминания что был залог. Есть счета переводов на карту. Жильца о невозврате залога если не предупредить менее чем за 2 недели не ставили в известность.Как вернуть свои деньги?.
, вопрос №5023590, Ольга, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.12.2018